家造りの費用を節約する方法

家作りの費用を節約する方法

家造りの費用でお悩みのあなたに

 
あなたは次のようなことで悩んでいませんか?
 
・家を建てたいが頭金が少ない
・住宅ローンの月額が多く不安だ
・家造りの予算が少ない
 
そんな方は下記をお読みください。
家造りの費用を節約する方法を知ることができます。
 

建ててからの生活が大事

 
家を建てることも大切ですが、家を建ててからの生活が大切です。
 

家造りには諸費用も必要

 
家造りには工事費以外に諸費用も必要です。
一般的には工事費の2割くらいの費用がかかると言われています。
 

費用を減らせば金利も減らせる

 
住宅ローンを借りると金利もかかります。
35年の住宅ローンを借りた場合、金利は借りた金額とほぼおなじくらいかかるそうです。
家造りの費用を節約すると金利も節約することができます。
 

建ててからの費用もかかる

 
家を建てると一般的に水道光熱費もアパートなどで暮らしている頃より高くなるのが一般的です。
また、固定資産税などもかかります。
さらに修繕のために費用を積み立てておく必要があります。
 

収入が減る可能性もある

 
今の収入がずっと保証されているわけではありません。
病気・事故・転職・失業などで収入が減ってしまう可能性もあります
 

中古住宅+リフォームで家造りの費用を節約

 
新築ではなくて中古住宅+リフォームを検討することで家造りの費用を節約することができます。
ぜひ、中古住宅+リフォームもご検討ください。
 

土地代まで安くなる可能性も

 
不動産の取引価格を調べてみると日本の中古住宅は築10年位で価値がゼロになってしまうそうです。
古家付き土地の場合は解体費用を考慮して、更地より安い場合が多いようです。
 

現在は空き家余り時代なので・買い手市場

 
総務省統計局の統計によると、平成25年時点での空き家数は820万戸です。
全住宅の13.5%が空き家になっているそうです。
現在は空き家が余っている時代なので買い手市場と言えます。
割安で中古住宅を購入することができます。
 

建築家のリフォームで安くてもいい家

 
当サイトの建築家にリフォーム・リノベーションを依頼することで割安で住みやすい家を手に入れることができます
 

中古住宅購入の注意点

 
中古住宅を購入する際には下記の点をご注意ください
 

図面・検査済証などを確認

 
かならず下記のような書類が揃っているかどうかを確認して下さい。
揃っていない場合は建築家に依頼して見てもらってから購入することをオススメします。
 
・ 工事の請負契約書
・ 建築確認済証
・ 建築設計図書
・ 竣工図面(建築途中に設計変更などがあるので必要)
・ 工事記録(写真なども含む)
・ 完了検査済証
・ 住宅性能評価書などの書類
・ 修繕履歴に関する書類(修繕やリフォームなどの記録)
 

現状との違いを把握

 
上記の図面・書類と現状を見比べて、違いを把握してから購入することをオススメします。
増築されて違法状態になっている場合は、後々、問題が発生する可能性があります。
 

必ず建築家に見てもらってから購入

 
必ず建築家に見てもらってから購入することをオススメします
 

リフォームの得意な建築家を探すなら建築家相談依頼サービス

 
リフォーム・リノベーションの得意な建築家を探すならぜひ建築家相談依頼サービスをご利用ください。
あなたの相談・依頼したい仕事を投稿するだけで引き受けていただける建築家から返信をもらうことができます。
 

建築家相談依頼サービスの流れ

 
建築家依頼サービスの流れ
 
相談・依頼を引き受けてくれる建築家を探すまでたったの2ステップ
相談・依頼したい仕事の内容を書きこむだけで
相談・依頼を引き受けてくれる建築家を探すことが出来ます
 

  1. 相談・依頼を記入する
     
    下記のフォームに建築家に相談・依頼したい内容を書いて下さい。
  2. 返信がメールで届く
     
    あなたの相談・依頼を引き受けたい建築家から返信がサイトに掲載され、メールで届きます。
    返信を書いていただいた建築家にはプライベートメッセージを送ることができますので
    連絡をとりあってください。
    お断りする場合もお断りのメッセージを送っていただければ幸いです。

 

建築家相談依頼サービスの料金

 

 
建築家相談依頼サービスは会員建築家が支払う料金で成り立っています。
そのため、一般の方は無料でサービスを利用することができます。
なので、参加していただいた建築家には誠実な対応をお願いいたします。
 

リフォームを手がける建築家一覧

 

このページではリフォームの設計事例を掲載している建築家の一覧を表示しています。
すべての建築家一覧はこちら

ユーザー 相良友也建築工房 一級建築士事務所 相良友也 の写真
福岡県

福津市の長閑な海の近くの設計事務所です。
木造の良さを活かした住宅と動物病院を中心に設計しております。
お気軽にご相談ください。

ユーザー アトリエ永日 永井康晴 の写真
岐阜県

簡潔に素敵だと思える意匠と共にそれに見合った使い心地を提供したいという想いから始まる設計ですので必ずや素敵なものが出来上がると信じ、真摯に取り組ませて頂きます

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リノベーションを手がける建築家一覧

 

このページではリノベーションの設計事例を掲載している建築家の一覧を表示しています。
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ユーザー 平野玲以建築設計事務所 平野玲以 の写真
大阪府

「良い建築家」だけでは「良い建築」はできません。「良い施主様」と「良い建築家」がそろって初めて「良い建築」が生まれます。一緒に「良い建築」を作りましょう。1997-2006安藤忠雄建築研究所勤務 2007-ルフデザイン一級建築士事務所設立 2009平野玲以建築設計事務所に改称。

ユーザー モリイデザインワークス一級建築士事務所 森井 浩一 の写真
大阪府

関西を拠点として、住宅・建築・商業施設・リノベーションなど分野や規模にこだわらず、快適な空間を求めて、デザイン・設計・監理を行っています。 

滋賀県

住宅設計、店舗設計を中心に滋賀、京都・大阪・兵庫・奈良・三重で活動している設計事務所です。お客様とのコミニケーションを大事にして、丁寧な物作りを心がけております。リノベーション、インテリアまで、幅広く設計活動を行っています。

ユーザー 有限会社 設計処草庵 中原 賢二 の写真
大阪府

伝統的な自然住宅から近代的商空間に至るまで、様々な設計・コンサルタントを行っております。

ユーザー エス・ティー・ケー 一級建築士事務所 佐竹龍二 の写真
東京都

【光・健康・空間】の調和をテーマとし、環境生活のバランスを考えて建物・人の負担のない設計を取り組んでいます。

ユーザー 有限会社滝下秀之建築アトリエ 滝下秀之 の写真
静岡県

あなたも新しい空間づくりに挑戦しませんか。私たちは、自由度・個性・芸術性・斬新性の高い空間の創造を目指して設計活動しています。お客様に大きな夢を、楽しい暮らしをご提案できることを常に心掛けています。

ユーザー アイ・シー企画株式会社 長谷川 浩一 の写真
大阪府

自分流の家作りませんか? オープンシステム(住宅版CM方式)でいい家を適正価格で。自然素材、無垢材を使って、安全、安心、快適な住空間をローコストで実現します。

ユーザー 有限会社 金山眞人建築事務所 金山眞人 の写真
東京都

「帆布のように・ジーンズのように タフでナチュラルな家つくり・建築つくり」外断熱工法を活かした快適な住環境、リフォーム・リノベーションによる長寿命化など、環境に優しいサスティナブルな建築を目指す、東京・杉並の建築設計事務所です。

ユーザー 岸本泰三建築設計室 岸本泰三 の写真
岡山県

施主の夢と(計画)場所の持つ可能性を最大限生かした、時を重ねて美しくなる建築創りを目標とします。

ユーザー 株式会社ケンチックス 織田博充 の写真
岡山県

住宅は衣服に似ているところがあると考えています。機能的でデザインも優れているモノを身に着けているととても心地よく気分も晴々とします。コスト・デザイン・機能性など全体のバランスをよく考えることが住宅づくり成功の秘訣です。可能性を求め、我々と一緒に豊かな生活空間を創っていきましょう。

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リフォームの設計事例一覧

 

築25年の二階建ての家の平屋部分にLDKを増築して、2階既設部分はリフォームをして風呂とトイレに洗面さらに3部屋とし若夫婦の居住空間にしました。

 外部はシンプルモダンさを引き立たせる黒のガルバリウムで仕上げ、内部は1階はコンパクトなタタミコーナーを設け、2部屋に仕切られた空間をLDKという1つの空間とした。また、階段上部の窓から光を取り入れた。2階には小屋裏空間を最大限に利用したロフトをつくり収納も多くした。

築50年位のアパートのリノベーションです。外階段形式で各階2戸計4戸でしたが、1戸当たりの面積を広げるため、外階段を取りやめ、上下2戸を室内階段で繋いで1戸としました。

とにかく、
安全で
心地よく使えることを
最優先に考えています。

◇既存建物の事前調査を十分行い、工事着手後の変更や予算追加が生じないよう工夫しました。
◇上下、左右の隣接住戸への配慮や、騒音クレームが生じないよう事前、事後に充分手配したこと

BEFOREの雰囲気を払拭できるかどうかをお悩みでした。
新しい姿にうまくリノベーションできたかと思います。

別々の部屋になっていたリビングとダイニングキッチンの壁を取り、約30帖の大空間のLDKに改修しました。天井を勾配天井にし、上部への広がりを確保しました。間接照明を利用した幻想的空間です。

メリハリのある空間としながら、良い物は活かす、コストパフォーマンスが良い。リノベ再販物件。

解体から家具製作を含めて10万円を切る総予算で実現しました。

 レディースファッションを扱うお店のリノベーション

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リノベーションの設計事例一覧

 

何の変哲もない家屋から、ワインバーとしての非日常空間を生み出すことに工夫を要しました。

4階建ての作業場をリノベーションし、SOHOとしました。1階をガレージ、2階にオフィス、3・4階が住居スペースとなっています。新たにエレベーターや階段を設置し、上下の動線を整理しました。都心のさりげないビルの中にUさんのテイストがいっぱいのインテリアとなっています

N邸内観です 一つ一つの部屋はい小さくとも 開放すると 心地の良い空間的なつくりです

マンションの一階をリノベーションした保育室です!
内部は清潔感のあるようホワイトのイメージで仕上げました(^^ゞ

古いテナントの内外装を改修したホットヨガスタジオです。
メンテナンスのし易い内装材を使いながらもナチュラルな質感を得られるようにデザインしています。

思い切った浴室の提案や、タイル割、オリジナルデザインの家具。
施主様に選んでいただくための、前段階の材料選定が大切です。

住まいの状況をしらべ耐震診断の結果、基礎補強をはじめ耐震改修を施した。1階に採光を得るために透明の床を作った。

外観は7年の年月を刻み、風合いを持つようになって、街並みに溶け込んでいます。
時の経過に助けてもらいながら、美しく齢を重ねる建物の設計を、心掛けたいものです。

今回の改修のように外観デザインまでの提案をすることで新築同然の満足感が得らやすく費用対効果が高い。優先順位を協議して建替えからリノベーションへシフトした大きな要因になりました。

環境や社会に配慮する「ETHICAL(エシカル)」な考え方を京町家の再生に活かしました。

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リフォームの相談依頼事例

 

このページでは建築家相談依頼サービスの依頼事例のうち、リフォームというタグのつけられたものを表示しています。

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リノベーションの相談依頼事例

 

建築家相談依頼サービス・目次

建築家紹介センターでは建物を建てたい方にお近くの建築家を紹介する建築家相談依頼サービスを行っています。
建物について相談・依頼したい方はぜひ、下記のページをご覧ください。

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https://kentikusi.jp/dr/netirai/jirei
 
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