家造りの費用を節約する方法

家作りの費用を節約する方法

家造りの費用でお悩みのあなたに

 
あなたは次のようなことで悩んでいませんか?
 
・家を建てたいが頭金が少ない
・住宅ローンの月額が多く不安だ
・家造りの予算が少ない
 
そんな方は下記をお読みください。
家造りの費用を節約する方法を知ることができます。
 

建ててからの生活が大事

 
家を建てることも大切ですが、家を建ててからの生活が大切です。
 

家造りには諸費用も必要

 
家造りには工事費以外に諸費用も必要です。
一般的には工事費の2割くらいの費用がかかると言われています。
 

費用を減らせば金利も減らせる

 
住宅ローンを借りると金利もかかります。
35年の住宅ローンを借りた場合、金利は借りた金額とほぼおなじくらいかかるそうです。
家造りの費用を節約すると金利も節約することができます。
 

建ててからの費用もかかる

 
家を建てると一般的に水道光熱費もアパートなどで暮らしている頃より高くなるのが一般的です。
また、固定資産税などもかかります。
さらに修繕のために費用を積み立てておく必要があります。
 

収入が減る可能性もある

 
今の収入がずっと保証されているわけではありません。
病気・事故・転職・失業などで収入が減ってしまう可能性もあります
 

中古住宅+リフォームで家造りの費用を節約

 
新築ではなくて中古住宅+リフォームを検討することで家造りの費用を節約することができます。
ぜひ、中古住宅+リフォームもご検討ください。
 

土地代まで安くなる可能性も

 
不動産の取引価格を調べてみると日本の中古住宅は築10年位で価値がゼロになってしまうそうです。
古家付き土地の場合は解体費用を考慮して、更地より安い場合が多いようです。
 

現在は空き家余り時代なので・買い手市場

 
総務省統計局の統計によると、平成25年時点での空き家数は820万戸です。
全住宅の13.5%が空き家になっているそうです。
現在は空き家が余っている時代なので買い手市場と言えます。
割安で中古住宅を購入することができます。
 

建築家のリフォームで安くてもいい家

 
当サイトの建築家にリフォーム・リノベーションを依頼することで割安で住みやすい家を手に入れることができます
 

中古住宅購入の注意点

 
中古住宅を購入する際には下記の点をご注意ください
 

図面・検査済証などを確認

 
かならず下記のような書類が揃っているかどうかを確認して下さい。
揃っていない場合は建築家に依頼して見てもらってから購入することをオススメします。
 
・ 工事の請負契約書
・ 建築確認済証
・ 建築設計図書
・ 竣工図面(建築途中に設計変更などがあるので必要)
・ 工事記録(写真なども含む)
・ 完了検査済証
・ 住宅性能評価書などの書類
・ 修繕履歴に関する書類(修繕やリフォームなどの記録)
 

現状との違いを把握

 
上記の図面・書類と現状を見比べて、違いを把握してから購入することをオススメします。
増築されて違法状態になっている場合は、後々、問題が発生する可能性があります。
 

必ず建築家に見てもらってから購入

 
必ず建築家に見てもらってから購入することをオススメします
 

リフォームの得意な建築家を探すなら建築家相談依頼サービス

 
リフォーム・リノベーションの得意な建築家を探すならぜひ建築家相談依頼サービスをご利用ください。
あなたの相談・依頼したい仕事を投稿するだけで引き受けていただける建築家から返信をもらうことができます。
 

建築家相談依頼サービスの流れ

 
建築家依頼サービスの流れ
 
相談・依頼を引き受けてくれる建築家を探すまでたったの2ステップ
相談・依頼したい仕事の内容を書きこむだけで
相談・依頼を引き受けてくれる建築家を探すことが出来ます
 

  1. 相談・依頼を記入する
     
    下記のフォームに建築家に相談・依頼したい内容を書いて下さい。
  2. 返信がメールで届く
     
    あなたの相談・依頼を引き受けたい建築家から返信がサイトに掲載され、メールで届きます。
    返信を書いていただいた建築家にはプライベートメッセージを送ることができますので
    連絡をとりあってください。
    お断りする場合もお断りのメッセージを送っていただければ幸いです。

 

建築家相談依頼サービスの料金

 

 
建築家相談依頼サービスは会員建築家が支払う料金で成り立っています。
そのため、一般の方は無料でサービスを利用することができます。
なので、参加していただいた建築家には誠実な対応をお願いいたします。
 

リノベーションを手がける建築家一覧

 

このページではリノベーションの設計事例を掲載している建築家の一覧を表示しています。
すべての建築家一覧はこちら

ユーザー 株式会社内藤弘策建築設計事務所 内藤弘策 の写真
大阪府

大阪市北区中之島で建築設計事務所を主催しています
「デザインを大切に考え、コストを抑えた設計を行う」
ビル・住宅・店舗・工場・オフィスの設計実績多数
意味のあるデザイン・便利で生命力のある空間

ユーザー 創右衛門一級建築士事務所 佐藤大介 の写真
栃木県

栃木県宇都宮市を拠点に住宅や店舗を中心に設 計業務を行っております。

ユーザー 株式会社羽田建築設計事務所 羽田 佑輝 の写真
広島県

当事務所は、これまで住宅や公共施設の設計に携わってきた経験を活かし、省エネや耐震といった性能面はもちろんのこと、建物を長く使用することによって経年による素材の変化や住まい手のライフサイクルにもあわせることができるような提案をしております。

東京都

東京を拠点に活動する若手建築設計事務所です。住宅・店舗・公共所施設・プロダクトデザイン・展示デザインと幅広く設計活動をしており、賑わいを創出するまちづくりに繋がるデザインと既存建物を活かした改修設計を得意としています。

ユーザー 中澤建築設計事務所 中澤博史 の写真
大阪府

大阪にある注文住宅を得意とする設計事務所です。
住宅のほか、オフィスや店舗、クリニック、集合住宅、自治会館などを手掛けています。

ユーザー 松本勇介建築設計事務所 松本 勇介 の写真
福岡県

まずは お気軽に ご相談ください.

ユーザー 一級建築士事務所すずき 山村尚子 鈴木宏亮 の写真
東京都

私たちは、明るく、心地よい風や木の温もりを感じる、シンプルな家をデザインしています。そして、より良い家づくりのために、どんなことでもお話をお伺いさせていただくことから始めます。まだそこにない、未来への想いを形にするために、一つ一つに丁寧でありたいと思っています。

ユーザー 大野三太建築設計事務所一級建築士事務所 大野 三太 の写真
東京都

笑顔をデザインする

我々が目指すものは、建物を造ることではなく、笑顔あふれる生活をデザインすることです

お施主さまの「夢や想い」は何ですか?
そこに笑顔をデザインする「!」がたくさんつまっています

ユーザー 永冶建築研究所 永冶祐太 の写真
岐阜県

⚫︎永冶建築研究所とは
一級建築士の建築家・永冶祐太による建築設計事務所です。

ユーザー 福永香奈建築工房 福永香奈 の写真
奈良県

1歳の子を持つママ建築士が、自宅で一人でやっている小さな設計事務所です。
独立まで15年間、大阪の設計事務所に勤め50件以上の新築・リフォーム・古民家改修に携わってきました。無垢材を使ったシンプルな住まいが好きです。

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リフォームの設計事例一覧

 

床に土間コンクリートを採用したり、壁仕上げはクロスではなく塗装を使う事で、猫の引っ掻き等へ対応しています。
また、猫用トイレは人間のトイレと並べる事で換気経路を共有し、猫トイレの匂い問題を解決しています。

この家で長い時間を過ごす場所を中心に工事を行いました。これらの写真で見えている範囲がほぼ全てと言っても過言ではありません。空間の質を高め、温熱改修も行いました。天井高さをやや抑え気味に設定し、用いる素材もこだわりました。

代官山の駅にほど近い立地ながら、静かな環境のマンションフルリノベーション。
低予算という条件から、以前のプランから大幅な変更はせず、既存のRC壁を生かした

『本物の民家の古材で購入した中古マンションをリフォームしたい。』というのが施主(友人のフランス人女性)の希望でした。

ニーズに対し的確に対応できたことでしょうか!

18帖の新しくなったリビングに柔らかな光がさしこむ、温もりのある空間が魅力的です。

ナラフローリングにタモの収納家具やチェリーのテーブルを採用。

個人住宅
マンションリノベーション
約35年前に多くつくられたその時代特有の古く凡庸な設えから、これからの生活を楽しむためのデザインに大きく生まれ変わりました  
 

外周には京都らしい趣のある高塀を張り巡らせ、外界を完全にクローズした静かで広々とした住環境を持っていた。建物を含めた敷地一体は、もはや街に定着し、通りの美観を形成する佇まいである。そのため、増築部分の外観は出来るだけ既存の建物を表に立てるよう、ある程度引きを持たせた計画としている。

当初、立て直して新築する方法と、リノベーションして直す方法の両方を計画・比較検討した上で、リノベーションをする事になりました。

 日本料理店の新装工事である。テナントは純喫茶として建築され、業態が替わりながらもそのままの意匠で使われてきた。

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リノベーションの設計事例一覧

 

60年前に建てられた古民家のリフォーム工事。
何回かリフォームが行われていましたが、ベニヤや新建材などが使われていたので全て自然素材に置き換えました。自然素材の柔らかさ豊かさそして自然素材ならではの調湿作用によって
快適な空間に生まれ変わりました。

普段使わないような建材と大胆なデザインを提案してみました。

・南側隣家が接近しているため、日中照明が必要なLDKでした。そこで、リビングにトップライトを新設することで、明るく開放的なLDKへ変身しました

それぞれのプライバシーを確保しながらの開放感。

眼前に広がる白良浜の景色に感動していただきたい。
良質な温泉を部屋付露天風呂で堪能いただきたい。 

海に面した客室の間口いっぱいに設けた窓を最大限に生かす工夫を凝らし、
露天風呂を海際の特等席に配する。

省エネ耐震リノベーション
子育てを終えた夫婦の為の寒くない家

・若い世代が受け継ぐにあたり家事、子育て動線を工夫。
・断熱、構造補強

ご夫婦の家として、大き過ぎる建物の一部を取り壊してボリュームを小さくしました。
その上で間取りを整理して使いやすくて明るく広々とした住宅へリノベーションしました。
また、ちょうどリビング前の庭に地面から1mほど突出した既存のコンクリート堀車庫を使って

主に地域の木材を構造材や仕上げに使い、自然素材を使った内外装

こちらのサイトからご依頼をいただいた、2世帯で住まうためのスケルトンリフォーム物件です。

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リフォームの相談依頼事例

 

リノベーションの相談依頼事例

 

建築家相談依頼サービス・目次

建築家紹介センターでは建物を建てたい方にお近くの建築家を紹介する建築家相談依頼サービスを行っています。
建物について相談・依頼したい方はぜひ、下記のページをご覧ください。

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建築家相談依頼サービスの流れ
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建築家依頼サービス
 
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https://kentikusi.jp/dr/netirai/jirei
 
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