I-3124、道路より低いひな壇地に関してご相談（東京都）

はじめまして、米戸建築工房の米戸誠治と申します。

ご要望を、より具体的に、そしてプラスアルファー以上の価値を
付け加えてご提案できると思います。
よろしくお願いいたします。

◆
事務所名: 米戸建築工房
所在地: 東京都世田谷区南烏山４－２３－４
電話番号: 03-5315-7158
ホームページ: http://yoneto.com
メールアドレス: s@yoneto.com

はじめまして
横山武志建築設計事務所　横山武志と申します
大田区山王（大森駅前）にて住宅やリノベーションを中心とした建築設計事務所を主宰しております。
擁壁の件については、隣地との状況や条例等の指導がありますので、様々な調査が必要です
ご検討の件、詳細をお知らせください
どうぞ宜しくおねがいします

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横山武志（一級建築士・宅地建物取引士）
横山武志建築設計事務所
143-0023 東京都大田区山王2-1-8-1214
Tel 03-5718-3118 Fax 03-5718-3119
http://www.ykarch.net
http://house-ws.net
用途変更について
https://yo-to.net/
info@ykarch.net
「九曜舎」グッドデザイン賞受賞
https://www.g-mark.org/award/describe/49287

建築家紹介センターコメント　2021.11.11 HP
chito 様

はじめまして、H2DO一級建築士事務所の久保と申します。

ご要望を拝見して興味を持ちましたのでエントリーさせて頂きました。

道路境界や擁壁の問題はハードルが高いので、
購入前から専門家と相談しながら進めた方が良いかと思います。

詳細の情報が頂けましたら、弊社でも対応は可能かと思います。

宜しくお願い致します。
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会社名：H2DO一級建築士事務所
住所：〒166-0012　
東京都杉並区和田1-10-12 803
代表：久保　和樹
mail：info@h2do.net
URL：https://www.h2do.net
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こんんちは。
購入前敷地の相談を拝見しました。世田谷区と大田区の境界付近、多摩川近くでしたら自宅から近いため現地調査も可能です。どうぞお気軽にご連絡ください。

当事務所は、快適性や心地よさを第か一に考えたバウビオロギー住宅をご提案していて、平面断面プランや造形デザインの検討では敷地周囲の隣家や樹木の影響を考慮した室温シュミレーションや窓換気性能シュミレーションを使って快適な住空間を設計してる設計事務所です。構造材や仕上げ仕様も住人の健康に配慮した建材を選定しています。

それでは、ご連絡お待ちしています。

HP : https://kanlabono.com/
メール：kanlabo.mori@gmail.com
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一級建築士事務所　感共ラボの森
代表　森健一郎
TEL:090-9134-2670
横浜市中区海岸通4-22-302
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chitoさま

はじめまして、白砂孝洋建築設計事務所の白砂です。

崖地での事例が多く、得意としていると自負しているので手を挙げさせていただきました。
まずは詳しい資料をお見せ頂けたらと思います。

chitoさんのおっしゃるとおり基礎を一部高くして擁壁を兼ねることもできると思います。
事例の「我孫子の家」は木造の一部の壁を擁壁として扱って新築しました。
「あざみ野の家」は混構造にして擁壁と建築を兼ねています。
わたしの実家なので見ていただくことも可能です！

事例の「佐倉の家」は、お客さんからご相談頂く前に土地の購入をしていて、設計できるところがなかなか見つからず、何件か断られて、たまたま私どもの事務所に相談が来た案件です。20m近い崖を背後に抱えていて、現地に何度も足を運んで役所と相談をして解決方法を見つけることができました。

このサイトで弊社を知って頂けたようでした
https://www.klasic.jp/construction/547/

ぜひ一度打合せをさせて頂けたらと思います。
よろしくお願いします。

白砂建築設計事務所
150-0013
東京都渋谷区恵比寿1丁目8-14
えびすストア1階-4
T：03-6321-9813
shirasuna@shirarchi.jp
shirarchi.jp

chito　様

お世話になります。

植松利郎建築設計事務所の植松 利郎と申します。
「自然・オリジナル・楽しさ」を軸に建築に携わっております。

内容を拝見させていただきました。
ご相談内容に関しまして、chito様と共に進めていけたら幸いです。
お悩みとご要望の内容を一つ一つ、お話をしながら考えていければと思います。
現地を見させていただき、一緒に方向性を決めていきたいと考えております。

初めの段階となりますので、ご相談及びイメージの共有とご確認のためにもう少し詳しい内容をお聞きしたいと思います。
お困りのことを解消するためにメールなどでも結構ですので、まずはお打ち合わせをさせていただいた上で、今後の進め方のご提案をさせていただきます。
是非、ご連絡お待ちしております。

下記に当事務所情報を記載しておりますので、
よろしければ、ご覧いただければと思います。

それでは、どうぞよろしくお願いいたします。

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| 一級建築士事務所　植松利郎建築設計事務所
| 植松　利郎
|
| 114-0004
| 東京都北区堀船3-26-20
| (直通)tel&fax：050-1164-3308
| mobile：080-3399-5383
| mail：uematsu@ua-style.com
| HP：http://www.ua-style.com

はじめまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。ご質問の通り、基礎を高くして擁壁代わりにするのは良い考えです。しかし、１m程度であれば大きな問題は無いのですが、２mとなるとその分の土の圧力が建物基礎への大きな負担となります。さらに、この２mの段差を室内空間として利用しようとすると、建物全体が混構造となり、コストアップの要因になる事が考えられます。この案件は、道路と敷地のマイナス段差を以下に擁壁を造らずに、さらにコストを抑えて設計出来るか否かに掛かっていると思います。弊社は、コストを訴求しつつの傾斜地設計に長けていますので、よろしければ資料を添えてお問い合わせください。相談までは無料ですので、遠慮なくメッセージください。お待ちしております。
https://www.archi-netdesign-llc-kikaku.com/
E-Mail:archi@js7.so-net.ne.jp

chitoさま

はじめまして田建築研究所の田中と申します。
当方、素材を活かし建物の内外が立体的に混じりあう豊かで気持ちの良い空間づくりを行っております。
斜面地や段差のある土地での実績もありお役に立てるかと思います。
ぜひ、一度お話をお聞かせいただければ、と思います。
よろしくお願いいたします。