I-1540、図面・外観パース・内観パースを作成できる方(大阪府)

ユーザー レビ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
大阪府
現住所‐郡市区町村: 
大阪市
依頼内容: 

工務店の者です。
現在お客様が、木造二階建てを解体後新築に建て替えまたは新築そっくりさんの様な方法を検討しております。
図面・外観パース・内観パースを作成できる方を希望しております。
宜しくお願い致します。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





広島 福山の家

●設計事例の所在地: 
福山市水呑町
●面積(坪): 
36
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

正面玄関:雨の日や暑い日にも陰影を落とす庇下屋のある美しい外観を目指しました。正面は音楽室ですが、遮音性能を高めるため、特殊断熱材に加え外壁石張りで効果を高めています。

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望: 

音楽室兼仕事場のある住まい

依頼者があなたに依頼した決め手: 

以前建てた建物をご覧になられ、デザイン感覚が合ったので決められました。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

子供がまだ小さいので階段も上りやすい角度と手すりを、また将来性の可変性などの提案を随所にしています。

依頼者の声: 

近い将来、またご両親の家をお願いしたいと頼まれています。

その他の画像: 

居間 出窓:焼き物が趣味の奥様はたくさんの器をおもちでした。そこで季節ごとに展示をかえられるようデイスプレイできる棚を居間の中心に配置しました。

ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

少し見えにくいのですが。。

昨日、お客様御家族と、家創りの現場に
ご一緒してきました。
その時のワンショットです。

御夫婦と一緒にいらした、娘さん。

ひと通り、家を眺めたら、
すっかり飽きてしまった様子。

壁紙を張る直前なのですが、
最終の仕上げ前なので、イメージがわきにくかったんだと
思います。

退屈そうにしている娘さんに気がついた、
現場監督が、赤鉛筆を娘さんに手渡して、

「ここなら、いろいろ書いていいよ」

壁に、彼がドラえもんを書き始めます。
娘さんは、笑顔で、それに続きました。

家では、壁に落書きして、怒られてたのですが、
現場では、思い切ってできるので嬉しいですよね。

私は、お客様との話に集中していることもあって、
なかなか、そこまで配慮が行き届きません。

そういった、お客様一人ひとりのことを
しっかりと感じ取れて、行動できる監督と
仕事ができてよかったです。

ちょっとしたことなんですが、
とても大事なことなんだと思います。

こちらの家は、これから仕上げ。
次回お会いする時には、お客様の検査になりそうです。

愉しみですね!

午後からは、とある家創りの打合せへ。
写真は、昨日お持ちした資料です。

よくお客様に、
「毎回、たくさんの荷物でいらして、大変ですよね」
とお伝えいただきます。

冷静に見てみると、そうかもしれませんね(笑)

でも。

どうしても、図面やタブレットといった二次元のものでは
伝わらないkことが多いんです。

画像は、製品をよく見せるため、
とてもきれいに撮影、加工してあるので、
もしかすると、実物とは違う感じなことも多いんです。

現場で初めてご覧いただく。

それもいい意味でサプライズなのかもしれませんが、
しっかりとモノを見て、触れていただいて、
それをもとに、いろいろ決めていただきたい。

そんな気持ちから、ついつい荷物が増えてしまうんです。

無駄なものはありません。

大変だと思ったことは、正直ありません。
それ以上に、しっかり体感して、納得していただける
ことを想像すると、もっとたくさんお持ちしたいくらい。

時に、段ボール箱いっぱいにお持ちすることも
あったりしますので。

体感して、イメージしていただくこと。
大事にしてます。

だって。
大事な大事な家創りですから。

ユーザー TAM建築設計室 新井敏洋 の写真

新築でせっかくつくった家具の引出しの締りが悪くなったら、修理を頼みますか?

だんだんと調子は悪くなるものです。

ローラーキャッチをつけて見ましょう。

引出しに重いものをのせ、多少下がってしまい。底をこするようになったら?

ローラーをつけましょう。

当分は問題ありません。
修理を頼む前に考えて見ましょう。

手づくりのものは手軽に直せるものです。

ユーザー TAM建築設計室 新井敏洋 の写真

浴室の掃除は毎朝の日課です。
朝日が入る内に作業を済ませれば、浴室内の乾きも早く、ガビの発生も防ぐことが出来ます。掃除中に目に入る草花をみて水やりをしなくてはと思う次第です。

窓辺に花木があると掃除も楽しい

一から生活を見直してスケルトンリフォーム

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最近、歯医者に通っているみーくん@仲里実(55歳)です。 
先日、奥歯の詰め物がたてつづけに2箇所も取れてしまって 
歯医者に通っています。 
 
 
9月も半ばをすぎて、涼しくなってきましたね。 
 
食欲の秋ですけど、 
「食べ過ぎて太った・・・(^_^;)」 
とならないように気をつけてくださいね。 
 
 
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■建築家紹介センター通信 2017/09/18 
【一から生活を見直してスケルトンリフォーム】 
 
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■一から生活を見直してスケルトンリフォーム 
 
スケルトンリフォームをするのであれば、間取りの見直し、 
無理だと諦めていた環境改善(音、光、通風、湿度など)、 
幅広い選択肢からの仕上材の選択についても、 
ぜひ一度検討することをお勧めします。 
 
スケルトンリフォームについて 
居アーキテクツ一級建築士事務所 上野康子さんに伺いました。 
 
 
・スケルトンリフォームで注意する点を教えてください 
 
マンションの場合は構造躯体、および専用使用している共用部 
(外壁・窓・バルコニーなど)には、基本的に手を加える事はできません。 
 
また管理組合でリフォームに関する管理規約が定められていることが多く、 
規約の中には、床の遮音性能や給湯機などのガス機器のガス容量などにも 
制限がある場合があるので確認が必要です。 
 
水廻りを移動する場合には、 
排水竪管からあまり遠くならないように気をつけないと 
排水勾配が取れなくなり……(続きはこちら↓) 
 
 
▼一から生活を見直してスケルトンリフォーム 
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■最近のご依頼(最新5件) 
 
 
▼I-1536、建築について相談できる建築家の方(高知県) 
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▼I-1535、瀬戸内海の離島に建てる平屋(広島県) 
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▼I-1534、家を建てた後もお付き合いが続けられる会社(三重県) 
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▼I-1533、店舗を簡易宿泊所or寄宿舎に用途変更したい(東京都) 
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▼I-1532、間取りのセカンドオピニオンを受けたい(愛知県) 
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※今号は特にありません。 
 
 
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■当サイト会員建築家の設計事例 
 
 
▼大阪府 
 eu建築設計 村上隆行 
ROOF/M 
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今回、紹介する設計事例は 
大阪府の「ROOF/M」です。 
 
 
依頼者は建物を建てる前は 
 
「車好きで将来はアメリカのキャンピングトレーラーを買い、 
 車内を書斎としても使いたい。 
 最低でも2台分の駐車スペースと車が眺められる部屋が欲しい。 
 奥様は将来美容室を経営したいので、そのためのスペースが必要。 
 予算に余裕がないので、自分で出来ることは自分でやりたい」 
 
と悩んでいました。 
 
 
そこで 
 
「デザイン住宅を得意とする、住宅設計・施工の会社に相談していたが、 
 予算の関係もあり、希望通りには出来そうになく困っていたところ、 
 TVで放映された『House Outsider Art』を見て 
 『ここに頼んでみたい』と思った……」 
 
とeu建築設計 村上隆行さんに依頼しました 
 
 
村上さんは将来、美容室にするためのスペースのある家を建てました。 
 
「南側隣地の地盤の方が高く、工事着手前であった南隣の住宅も 
 この家の敷地に接近して建てられることが予想された。 
 
 一般的には南側に庭を設けることが多いが、良好な眺望を得るためにも、 
 この家では建物のボリュームは南に寄せ、 
 北側に庭・駐車スペースを配置し、大きな開口を設けた。 
 
 最大限の駐車スペースを確保するため周囲の建物と同様に 
 1階部分は東西南北のグリッドに沿って矩形の外形とした。 
 
 そのうえで真北方向から西へ25°振った斜めの軸を設定し、 
 2階では北西に広がる眺望が得られるようにした。 
 
 1Fは真北方向に置いた大好きな車、 
 2Fは北西方向の大阪湾のパノラマが眺められる。」 
 
と言っています。 
 
 
依頼者からは、 
 
「天気のよい日は屋根に上ることも多く、 
 りんくう花火大会の日には両親を呼んで屋根の上で楽しんでもらえた。 
 
 予算の都合上、自分で塗装をしたりして大変なこともあったが、 
 きっちりとした工事をしていただいたなあ、と改めて思っている」 
 
と言っていただきました 
 
 
この家では将来、美容室を経営するためのスペースを設けているそうです。 
店舗併用住宅を建てたい方は、ぜひ建築家に依頼することをご検討ください。 
 
 
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建築家紹介センター通信[建築家紹介センター]
ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日の午前中は、とある家創りで、
第二回目のプレゼンとなりました。

新しい土地が見つかったので、
そちらの土地に合う計画案を作成しました。

予算が厳しいこともあって、
規模は前回より少し控え目です。

計画案の内容、そして資金計画のこと等
ひと通りご説明しました。

他社とも比較されているとのことでしたので、
どうなるのかわかりませんが、
いい方向で進むといいなと思います。

午後に予定が入っていたのですが、
台風のことを考慮して、来週に延期させていただきました。

そこで。
久しぶりに、本屋にいって、いろいろ本を購入。
打合せで予定していた分を、読書の時間してみました。

そうそう。
私は、結構読書が好きです。

建築関係は、情報収集のため+趣味でもあるので、
当たり前ですが(笑)、その他では、
小説というよりは、ビジネスの関係が多いです。

三冊とも、一気に読み切ったのですが、
ライザップの本は、とても共感できる内容でした。

ダイエットについてではありませんよ(笑)

トレーナーと顧客との関係性についてです。

トレーナーは、顧客が立てた目標を
一緒になって、実現していこうします。

他人事ではなく、自分ごととしてとらえ、
共感しながら、サポートしていくそうです。

体型を改善していくプロとして、
顧客の掲げた目標の実現のため
最も近くで寄りそって、サポートしていく。

フィジカルなサポートだけでなく、
メンタルな側面もサポートしていくんですよね。

そのメンタルが大きいんだと思います。
だからこそ、結果につながっていくんだなと感心しました。

広告宣伝の秀逸さから、あまりポジティブな
印象を持っていなかったのですが、
なぜ結果につながっていくのかを知ったら、
とらえ方が一変しました。

改めて考えてみたんです。
なぜ、共感できたのかを。

私も家創りのプロとして、
お客様と一緒になって、家を創り上げていきます。

そこに主従の関係はなくて、
どちらかというと、仲間といった感じです。

その、お客様との関係性が、とても似ているなと
感じたから共感したんだと思います。

お客様に寄りそい、一緒になって、
ワクワクを共有しながら、納得の家を実現する。

そんな結果にコミットしていこうと思います。

伯方島の家

●設計事例の所在地: 
愛媛県今治市
●面積(坪): 
30坪
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

木造軸組工法の大きな屋根と深い軒、自然素材の温もりのある平屋建ての家です

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望: 

定年退職後、故郷に戻り親子と3人で棲むための家。
設計打合せを勤務地、建築を故郷でという計画に対し、どのように進めるべきかが一番の悩みでした。

依頼者があなたに依頼した決め手: 

滋賀県での設計打合せ、愛媛県での工事監理が可能だったこと。
設計提案が、要望どおりかなうものであったことなど。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

島での建築工事に対応できる工務店を共に探すこと。
成人3人で老後を快適に住まうための終の棲家をどう設計するか。

シンプルでおおらかな平面計画と軒の深いシンプルな切妻やねをかけることで、建築費を抑えつつ、住まい手の気持ちのいいと思う居場所を共に話し考えながら間取りに盛り込んだ。

依頼者の声: 

定年退職を期に妻の実家の今治へ戻ろうと思っていました。実家は長年住んでいなかったのでリフォームして住むことができるか不安でした。そんな時進藤さんに出会い実家の建物調査をしてもらい、いろんな観点からリフォームが最適かどうかアドバイスを受けました。本当はリフォームを考えていたのですが、長年空き家にしていましたので老朽化も激しく、家も大きいので費用的にもリフォームより建て替えがいいとアドバイスしていただき、建替えの設計を進藤さんにお願いすることにしました。妻の両親の生まれ育ったこの地で退職後の生活を平屋の家で快適に住むことができています。自然を目一杯に感じられる設計をしていただき、理想の住まいができたと満足しています。おかげさまで定年退職後、毎日楽しく暮らしています。(自社ホームページより引用)

その他の画像: 

I-1539、飲食店を福祉施設へ用途変更したい(埼玉県)

ユーザー たか1539 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
埼玉県
現住所‐郡市区町村: 
本庄市
依頼内容: 

中古物件(飲食店)を福祉施設へ用途変更したい。設計図書一切なし。建築確認は済、検査はしてない。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 
 





I-1538、適合に戻したく調査をお願いしたい(東京都)

ユーザー ととん の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
品川区
依頼内容: 

2009年に建築違反建築(1989年、築28年 鉄骨構造3階建て)を買った者です。適合に戻したく調査をお願いしたいのですが、前家主さんが建築確認申請書・検査済み証等を紛失していた為引き継いでいません。建物設計図書はあります。調査出来る機関?建築士?等のご紹介をお願いします。まずは相談したいとの意向です。
以上ご回答をお願いします。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





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