民泊を葛飾区で予定しており図面作成依頼をしたいです。場合により必要な際は照明器具等の取り付けの相談できればと思います。 本日からでもきてくださる方が有難くよろしくお願いします。 建築家の所在地について：建築家の所在地にはこだわらない
・種類:住宅・車庫・構造:鉄筋コンクリート造 陸屋根 5階建・床面積:217.68・延べ面積:227.41㎡（台帳）・確認済証発行記録あり（平成6年1月）５階建て住宅（一戸建て）をホテルへ変更する予定があります。１階は車庫として使われていましたが、客室に変更するには用途変更をしなければなりません。検査済証がなくて、用途変更ができないって区役所の方から伺いました。 こちらの住宅にガイドライン調査を行いたいですが、ご相談に乗れる方がいらっしゃれば有難いです。何卒よろしくお願いいたします。 建築家の所在地について：同じ都道府県・近県の建築家を希望する
昨日までは、自由な家づくりを目指すご夫婦の体験談をもとに、「自由設計」という言葉のむつかしさについてお話しました。
自由設計は、何でも自由にできるイメージですが、実際は、そういう意味でもない場合が多いです。
いろんな視点からしっかり見極めながら自分らしい自由さを手に入れていただければと思います。
さて。今日は、全然別のお話です。そのテーマは、設計士選びのポイントの一つについて。
突然ですが。御家族の中に、介助が必要だったり、車椅子を使うという方がいるとしましょう。
バリアフリーを意識して設計してもらえる設計士にお願い出来るといいなって思いますよね。
というか。一級建築士だったら、そういったことも自然と考えてくれるんだろうと思っていませんか？
確かに。
床の段差をできるだけなくしたり、開き戸ではなく、引き戸を中心にしたり、段差がある場合はスロープを設置したり、手摺を各所につけてもらったりなど。
よく見かけるような基本的なことって、調べたりすればわかるので、理解してきっとアドバイスや提案をしてくれるでしょう。
屋内でｽﾛｰﾌﾟをつくるのであれば、勾配はこれくらいで、屋外ならこれくらい。なんて。
私も設計事務所に勤めていたころに、病院とか庁舎とか、そういったことが求められる建物の設計に関わった経験があるので、基礎的なことは理解しています。
なので。必要になれば、設計に反映できるって思っていました。
もちろん。庁舎や病院や介護施設を設計するのであれば、できるでしょう。
でも。住宅となると、そうでもないんですよね。スケール感が違いますから。
市役所とかのバリアフリートイレにしたら、車椅子が回転できる広さなので、便利ですよ。
でも。それって、2帖以上も広さがいります。
もちろん、それくらいの広さが必要な状況の方もいらっしゃるとは思いますが。。
住宅で2帖のトイレをつくると、その他のスペースを圧迫してきます。
だったら、少し小さくして、1.5帖の広さなら住宅でも広めのトイレとしてあるので、それでいいんでしょう？ということで、1.5帖のトイレにするとします。
でも。そのトイレのつくり方しだいで、全然使えないトイレになってしまうことも。。
どんなカタチだと思いますか？？
息子さん一家と同居の為建替えました。大場川堤防添いの敷地です。過去に川が氾濫し、家屋にも浸水した事があるので、旧宅から更に基礎を上げました。川風が涼しく、浸水の恐れも無くなった新居で念願の親子同居を楽しんでいます。若奥様の希望で外観はシンプルに明るくホワイトカラーです。
旧宅は増築により、光が入らず暗くそして寒いのでとにかく明るい家にしたい。川の氾濫の対処。息子さん一家と同居するので、共通スペースとプライベートスペースの分離。息子さんの趣味（サーフィン・スノボー）の)道具の収納及び手入れの出来る部屋。
お施主様一家とは、少年野球時代からの繋がりがありました。家も近くなので、何かと打ち合わせもやりやすく、解体から新居完成までの借り住いのアパートの契約からお世話をさせて頂きました。気心が知れている仲なので、上棟式も和気あいあいとやらせて頂きました。
川の氾濫の対処に、基礎を以前より上げました。息子さんの趣味の部屋は、別に玄関を作り、家族に気兼ねなく出入り可能としました。趣味仲間が集まり語り合いの場として、お仕事柄夜勤もあるので、寝室として。様々に利用可能な男の部屋の完成を一番喜んで頂きました。
何から何まで、頼りにして甘えられました。信頼をしているので、全てお任せでした。昔からのお付き合いのある、電気屋さん、家具屋さん、設備屋さんの指定も気持ちよく受け入れて下さり、工務店さんとの調整もやって下さり有難かったの一言です。引っ越しの手伝いから、堤防沿いの草刈り、など細かい点まで面倒をみてくれました。
駐車場からの全景
玄関左側趣味の部屋入口。右側玄関。趣味のサーフィンのボードに蠟を塗ったりする為に、外からの出入りが便利。
趣味の部屋内部。ずらりと並ぶボード
くつろげる場所。男の隠れ家。
2階居間
2階居間別方向から
2階トイレ
2階ベランダ
洗濯干しスペース
お世話になります現在空き地になっております駐車場 に2階建ての貸し倉庫を計画中です。1階ガレージ兼倉庫、２かいを事務所と考えております、1件5坪で3件程の長屋建物を考えています。 つきましては、確認申請，及び図面作成をお願い出来る建築家の方を探しています。宜しくお願いします。 建築家の所在地について：同じ都道府県・近県の建築家を希望する
昨日は、自由な家づくりを目指すご夫婦のお話でしたよね。
設計士からの提案を受けて説明を聞いた後、自分たちの要望がうまく取り入れてくれないということがわかったところまでお話しました。
その後、ご夫婦がどうなったのか。今日はその続きですよね。
最終的には。。私のところへ問い合わせいただいて、この話題の最初のところへいきついたわけです。
私とお話していく中で、「自由さ」についてご夫婦が気づいたことを教えてくれました。そのお話をしておきます。
相談してきた工務店や設計士も見方によっては自由設計の範囲になるかもしれない。
例えば、建売住宅はすでに決まっているし、規格が決まっている注文住宅であれば、大枠は決まっているので、自由ではない。
なので。注文住宅といった時点で、「自由設計」って言ってもおかしくない。
そのイメージって。自分たちの要望を積極的に取り入れてくれて、すべてを自由に、自分たちで決めていける。
そんな感じだと思います。
でも。現実は。。
要望は聞いてくれる（＝自由）けど、最終的には、つくり手がよいと思われる方向を提案してくれて、要望が採用されるのが少ない。
要望に対して。これがいいとか。それはできないとか。って、プロから言われてしまうと、意見を通すことって難しいでしょうから。
なるほどと思うしか選択肢がないかもしれません。確かに。窮屈な感じしますよね？
その窮屈さを生み出しているのって。選択肢の少なさなんだと思います。
例えば。床の素材として、無垢フロアがいいとします。
天然素材を推奨している会社であれば、そのまま無垢をオススメするでしょう。結果、要望通りになります。
ただ。無垢フロアにメンテナンスをデメリットにして複合フローリングを推奨する会社もあるでしょう。
そもそも、無垢フロアを要望しているのですから、無垢でいいじゃんと思うかもしれません。
ちょっと待ってください。
そもそも床材って、フローリングだけじゃない。フロアタイル、タイル、クッションフロア等いろいろありますよね。
それらの素材が、なぜ選択肢から外れているのかってつくり手が勝手に絞り込んでるわけです。
どの素材もメリットとデメリットがあって、どんな暮らし方をしたいか、何を望んでるのかで最適な床材って違ってきます。
そのすべての床材が選択肢として、施主が「自由に」セレクトできること。
それが、ご夫婦が求める「自由」設計だったと。
つくり手の恣意的な絞り込みなくフラットに、選択肢を並べて、自由に選定していく。
それを求めていたようです。
ちなみに。弊社では、そういう家づくりをしているので、最終的には、家づくりをご一緒することになりそうです。
言葉って難しい（笑）
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猫カフェに行ってきたみーくん＠建築家紹介センター（62歳）です。入口で猫用のおやつを買って入りました。おやつ目当てに猫が寄ってきたんですが、おやつがなくなると蜘蛛の子を散らすようにいなくなってしまいました。ゆっくりすることができてよかったです。
10月も半ばを過ぎましたね
食欲の秋ですね 秋はおいしいものが多いですね 「食べ過ぎて太った・・・」 とならないように気をつけてくださいね
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▼東京都 黒の家 SO建築設計 日吉 聰一郎┗ https://kentikusi.jp/dr/node/17172?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
今回、紹介する設計事例は東京都の「黒の家」です。
依頼者は建物を建てる前は
「近隣地で飲食店を営んでいるので、 将来自宅でもお店を構えられるようにしたい……」
と悩んでいました。
そこで
「的確に解答を示し、かつ快適な住まいを提案していただいたので……」
とSO建築設計 日吉 聰一郎さんに依頼しました。
日吉さんは木造3階建の一戸建住宅を建てました
「将来自宅でもお店を構えられるようにとの要望を受け、 1階部分を店舗に転用できるよう、内部に構造耐力壁をなくし、 間仕切り壁を撤去可能な建築構成としました。
各階の構成として、 1階に構造袖壁を利用した玄関収納のある土間スペースと寝室を配置し、 ワンフロアースペースの2階には、対面式キッチンを持つリビング、 ダイニングを配しました。
また最上階の3階には子供部屋と洗面、 ランドリー等の水周りスペースを配置し、 トップライトを持つ階段を上がって、 屋上のルーフバルコニーへと出られるようにしました。
外観は黒色の外壁と木目調のルーバーで構成された シックでモダンな建築デザインとしました」
と言っています。
依頼者には
「将来自宅でもお店を構えられるようにとの私達の希望に対して、 素晴らしい提案を提示され、かつ快適な住まいを提案され、 実現して頂きありがとうございました」
と言っていただきました。
店舗併用住宅を建てたい方はぜひ建築家相談依頼サービスをご利用ください。
------------------------会員主催のイベント情報----------------------
▼クランクした敷地を活かした家 完成見学会 東京都 2024年10月20日 10:00┗ https://kentikusi.jp/dr/node/29313?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼2024.10.26 生き方から考える住宅相談会 神奈川県 2024年10月26日 11:00┗ https://kentikusi.jp/dr/node/29232?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼SO建築設計 家づくり無料相談会のお知らせ【2024年9月,10月度 】 東京都 2024年09月01日 10:00 to 2024年10月31日 18:00┗ https://kentikusi.jp/dr/node/29092?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
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リビングダイニングの壁廻りは耐震補強を行ってその上に仕上げをしています。奥の天井からは新しくトップライトを設置し自然光を入れています。改修前は断熱材も無かったので床、壁、天井に断熱材を施し夏は涼しく冬は暖かい部屋になりました。
建物の耐震性が不安で、水廻りも限界に来ていた。特に在来の浴室で年老いた親が居てヒートショックの心配もありそれらを解消したい。
耐震改修の経験が数十件と経験が豊富で、寄り添った対応をしてくれる。
耐震補強では評点を1.2とし、震度7弱では一応倒壊しないレベルとし、国の補助金も活用して行った。小さな北窓があるが3方部屋で囲まれほの暗いリビングダイニングにトップライトで自然光を入れることで今までより明るい部屋とし、夏の暑さや冬の寒さを解消するために床、壁、天井に断熱材を施した。浴室も廻りに断熱材を施したシステムバスに改修し暖房換気扇を設置してヒートショックを解消し、床の段差も解消した。
これで地震の時の不安も無くなりました。ダイニングが温かくなって本当に良かったです。浴室も暖かくて快適です。親が建ててくれたこの家がこの先孫の世代まで引き継げることで安心感があります。そんな感想が返ってきました。
新しく庇を付けたエントランス廻り
エントランス
ダイニング、天井の自然光
キッチン
リビングダイニング
造り付け食器棚
洗面所
個室
筋交いによる耐震補強
構造用合板による耐震補強
初めて問い合わせ致します。 以下内容にて、確認申請、および完了検査を代行していただける建築士の方を探しております。 ============================================================================== ■依頼内容：確認申請（増築）、および、完了検査の代行（※中間検査無し） ■施工場所：〒329-**** 栃木県 那須郡 那須町 ***** ******, ****** （地目：山林） ■既存建物：あり（確認申請書、確認済証、検査済証、確認申請図書などの書類あり） ■設置物件：ユニットハウス（三協フロンテア製）中古 ２件 ２連棟、および３連棟（いずれも増築申請） ※建物および基礎工事業者など手配済 ※ユニットハウスの「平面図」、「立面図」あり ■基礎工事：「布基礎工事」にて設計希望です。 ■希望連絡方法：メール ============================================================================== 上記内容にて、お見積は可能でしょうか？ お手すきの際にご返信いただければ幸いです。以上、何卒宜しくお願い致します。 建築家の所在地について：同じ都道府県・近県の建築家を希望する
昨日は、自由な家づくりを目指すご夫婦が、設計士に相談した結果がどうだったのか。その辺をお話しました。
経験あるプロからの提案なので正解なのかもしれないけど、それが自分たちのこだわりに合致していない。
そういったもどかしさがあったところまでお話しましたよね。
ご夫婦が言っていたことなんですけど、提案された内容より、要望に沿った内容が比率として多かったら、なるほどなと思ったかもしれないとのこと。
この言い方を裏返して見ると。。要望より提案の方が多かったという意味。
実際、採用されたこだわりって、数えるほどだったみたいです。
ご夫婦の感覚としては、我慢している感じで、「自由さ」を全く感じなかったそうです。
ご主人いわく、自己否定されてるような感覚すら感じましたとのこと（恐ろしい！）
では。その設計士が悪いのかというと、そういう意味ではありません。
設計士が提案している内容って、その設計士がこれまでに経験してきて、納得してる「理想の」暮らし方なんだと思います。
これが一番いい！ということなんでしょうね。
一番いい！と思っているわけなので、それをプロとして提案するって、自然な発想かもしれません。
でも。客観的に見てみると。。
その設計士が思う「理想の」暮らしって、漠然としたどこかの誰かの暮らし方なのであって、特定の方の暮らし方ではないと思います。
暮らし方って、想像以上に個性的です。
「普通」だと思っている生活のシーンとか暮らし方って、実は、みな同じではありません。
その特定の人にとっては「普通」でも他の方にとっては「普通」じゃないことって、ものすごくたくさんあります。
例えば。クローゼットって、プライベートスペースにあることが多いかもしれませんが、ファミクロ一つでもいいわけですし、それがリビング脇でもいいわけです。
なのに。プライベートスペース近くにファミクロが合理的と思って提案するのって、暮らしに合ってません。
なので。家づくりに自由さが欲しいのであれば、暮らし方は千差万別だと理解していることとそれを聞き出してくれる設計士ではないと実現が難しいかもしれませんね。
ということで。このご夫婦が次に行き着いたのは？
明日に続きます。
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お仕事を依頼した建築家: アトリエスプリング 石原潔さん...
相談させていただき、建築家の方にお話を聞いていただけたのは大変有意義でした。現在も継続中ですが、自分の相談の仕方がまずかったのか、返信いただけたのが限られた人数に...
2015年の残暑が厳しい頃にこのサイトに依頼を掲載させていただきました。多くのお返事を頂き、数人の方とのやり取りを経て、ほぼ直観的に（？）TAM建築設計室の新井さんに我が家の『家づくり』...
