「昨日資料を受け取りました。誠に有難うございました。
７人もの専門家の方々から資料をいただき、感動しました。
しかも、かなり具体的なご意見まで資料とともに頂いています。
家造りの費用を節約する方法
家造りの費用でお悩みのあなたに
あなたは次のようなことで悩んでいませんか？
・家を建てたいが頭金が少ない
・住宅ローンの月額が多く不安だ
・家造りの予算が少ない
そんな方は下記をお読みください。
家造りの費用を節約する方法を知ることができます。
建ててからの生活が大事
家を建てることも大切ですが、家を建ててからの生活が大切です。
家造りには諸費用も必要
家造りには工事費以外に諸費用も必要です。
一般的には工事費の２割くらいの費用がかかると言われています。
費用を減らせば金利も減らせる
住宅ローンを借りると金利もかかります。
３５年の住宅ローンを借りた場合、金利は借りた金額とほぼおなじくらいかかるそうです。
家造りの費用を節約すると金利も節約することができます。
建ててからの費用もかかる
家を建てると一般的に水道光熱費もアパートなどで暮らしている頃より高くなるのが一般的です。
また、固定資産税などもかかります。
さらに修繕のために費用を積み立てておく必要があります。
収入が減る可能性もある
今の収入がずっと保証されているわけではありません。
病気・事故・転職・失業などで収入が減ってしまう可能性もあります
中古住宅+リフォームで家造りの費用を節約
新築ではなくて中古住宅+リフォームを検討することで家造りの費用を節約することができます。
ぜひ、中古住宅+リフォームもご検討ください。
土地代まで安くなる可能性も
不動産の取引価格を調べてみると日本の中古住宅は築１０年位で価値がゼロになってしまうそうです。
古家付き土地の場合は解体費用を考慮して、更地より安い場合が多いようです。
現在は空き家余り時代なので・買い手市場
総務省統計局の統計によると、平成２５年時点での空き家数は820万戸です。
全住宅の13.5％が空き家になっているそうです。
現在は空き家が余っている時代なので買い手市場と言えます。
割安で中古住宅を購入することができます。
建築家のリフォームで安くてもいい家
当サイトの建築家にリフォーム・リノベーションを依頼することで割安で住みやすい家を手に入れることができます
中古住宅購入の注意点
中古住宅を購入する際には下記の点をご注意ください
図面・検査済証などを確認
かならず下記のような書類が揃っているかどうかを確認して下さい。
揃っていない場合は建築家に依頼して見てもらってから購入することをオススメします。
・ 工事の請負契約書
・ 建築確認済証
・ 建築設計図書
・ 竣工図面（建築途中に設計変更などがあるので必要）
・ 工事記録（写真なども含む）
・ 完了検査済証
・ 住宅性能評価書などの書類
・ 修繕履歴に関する書類（修繕やリフォームなどの記録）
現状との違いを把握
上記の図面・書類と現状を見比べて、違いを把握してから購入することをオススメします。
増築されて違法状態になっている場合は、後々、問題が発生する可能性があります。
必ず建築家に見てもらってから購入
必ず建築家に見てもらってから購入することをオススメします
リフォームの得意な建築家を探すなら建築家依頼サービス
リフォーム・リノベーションの得意な建築家を探すならぜひ建築家依頼サービスをご利用ください。
あなたの依頼したい仕事を投稿するだけで引き受けていただける建築家から返信をもらうことができます。
建築家相談依頼サービスの流れ
相談・依頼を引き受けてくれる建築家を探すまでたったの２ステップ
相談・依頼したい仕事の内容を書きこむだけで
相談・依頼を引き受けてくれる建築家を探すことが出来ます
- 相談・依頼を記入する
下記のフォームに建築家に相談・依頼したい内容を書いて下さい。 - 返信がメールで届く
あなたの相談・依頼を引き受けたい建築家から返信がサイトに掲載され、メールで届きます。
返信を書いていただいた建築家にはプライベートメッセージを送ることができますので
連絡をとりあってください。
お断りする場合もお断りのメッセージを送っていただければ幸いです。
建築家相談依頼サービスの料金
建築家相談依頼サービスは会員建築家が支払う料金で成り立っています。
そのため、一般の方は無料でサービスを利用することができます。
なので、参加していただいた建築家には誠実な対応をお願いいたします。
リフォームを手がける建築家一覧
このページではリフォームの設計事例を掲載している建築家の一覧を表示しています。
すべての建築家一覧はこちら
| 画像 | 事務所名・名前 | 都道府県名 | 紹介文 |
|---|---|---|---|
 | 原 空間工作所 一級建築士事務... | 静岡県 | お客様のご注文や個性に対して、最適な素材・工法を自由に組み合わせて設計をしています。住宅の設計はご家族の暮らしをデザインすることと考え、豊かな時間を過ごせる家づくりをしています。また自然環境に寄り添った暮らしのできる、人にも環境にも やさしい建築を心掛けています。 |
 | （株）アーキテクト憧 佐藤正彦 | 福岡県 | 空間デザインとは、表層的に形作るだけでなく、人の動きや流れ、そして心を設計することだと考えています。人を基軸とし、機能・モノ・環境などあらゆる要素を調和させ、そこにしかない、魅力的で良質な空間とスタイルを生み出すことが私たちの仕事です。 |
 | ナイトウタカシ建築設計事務所 ... | 愛知県 | 「あなたの暮らしを あなた以上に とことん考える家創り」 |
 | TAM建築設計室 新井敏洋 | 東京都 | 私共には「住まいを楽しんでもらおう」という気持ちが第一にあります。 住まいをつくることを楽しみ、住まうことを楽しんでもらいたいと考えております。 夢一杯のお気持ちをお話しいただければ、その想いの具現化に向けてご一緒に考えていきます。 |
 | 清水正勝建築研究室 清水正勝 | 大阪府 | 私たちの家づくりは素材を生かした設計を心がけています。 |
 | FAD建築事務所 古市伸一郎 | 熊本県 | 奇をてらわない住まいを一緒に考えます。身の丈にあった素朴な家。新技術に頼らないやさしい家。愛着のもてる家。そんな住まいを提案します。 |
 | 有島忠男設計工房 有島忠男 | 福岡県 | 住むことが楽しくなる家、なぜかのんびりできる家、派手じゃないけどデザインされた家、そんな「住みごこちのいい家」を創りたいと思っています。 |
 | オフィス・アースワークス一級建... | 神奈川県 | 富士北山の木で家を建てませんか。 |
 | 古川智之建築設計室 古川 智之 | 東京都 | 狭小敷地、変形敷地の住宅を中心に設計・監理。自然素材を使いながらもローコストである家を、設計者の独善ではなく、建主さんと共に楽しみながら創り上げていきます。 |
 | 平野玲以建築設計事務所 平野玲以 | 大阪府 | 「良い建築家」だけでは「良い建築」はできません。「良い施主様」と「良い建築家」がそろって初めて「良い建築」が生まれます。一緒に「良い建築」を作りましょう。1997-2006安藤忠雄建築研究所勤務 2007-ルフデザイン一級建築士事務所設立 2009平野玲以建築設計事務所に改称。 |
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リノベーションを手がける建築家一覧
このページではリノベーションの設計事例を掲載している建築家の一覧を表示しています。
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| 画像 | 事務所名・名前 | 都道府県名 | 紹介文 |
|---|---|---|---|
 | 谷良二建築設計事務所 谷 良二 | 熊本県 | バランスを大切にしています！ |
 | ウメダタケヒロ建築設計事務所 梅田武宏 | 大阪府 | 住まう⼈のご要望や好みはその⼈のこれまでの⼈⽣そのもののような気がしています. それを私たちがしっかり背負わせていただき,未来に向かってできるだけ遠くまで押し開いていきたい. |
 | レインファーム一級建築士事務所... | 山梨県 | 国産の無垢材・土壁・漆喰のシンプルな気取らない家を設計しています。味噌やぬか漬けが楽しくできるような土間のある家、バイク乗りのためのガレージのある家、薪ストーブで暮らす家等など、人生を楽しむための家をつくるのが得意です。 |
 | 株式会社古田建築設計事務所 古田 充 | 兵庫県 | 古田建築設計事務所は兵庫県加古川市に拠点を置く設計事務所です。 |
 | 松井建築研究所 松井俊一 | 東京都 | 自然素材や無垢な木材を主に使い、時と共に味わいが深まっていく家づくりの設計を心掛けています。 |
 | 1-1 Architects 神谷勇机 | 愛知県 | 1-1 Architects(イチノイチ アーキテクツ)は、神谷勇机と石川翔一による愛知県刈谷市の一級建築士事務所です。東海地区を中心に国内外を問わず、住宅設計や店舗設計、 リノベーションなど幅広いデザイン業務を行っております。 |
 | 株式会社 深沢義昭設計事務所 深沢 直樹 | 神奈川県 | 多くの人にとって一生に一度のイベント、家づくり。胸にいっぱいの夢と少なくない不安が同居するクライアントの一番の理解者、言葉にできないイメージを形にする翻訳家として力を発揮させていただけることが我々にとって最大の喜びです。 |
 | 一級建築士事務所LTS設計 わ... | 兵庫県 | LTS archit. 一級建築士事務所LTS設計は兵庫県西宮市を拠点に夫婦で運営している建築およびインテリアデザインの設計事務所です |
 | スペースアーツ／一級建築士事務... | 東京都 | 設計に際しては、コミュニケーションを密にしてご要望の把握に努めます。 |
 | 高橋泰樹設計室 高橋泰樹 | 愛知県 | 適う家（かなういえ）をテーマに住宅の設計をしています。 |
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リフォームの設計事例一覧
 ローコストのマンションリノベーションです。 |
 銀黒のいぶし瓦の屋根並みが美しい地域であったので、周囲から見える屋根・外壁は基本的に保存することにした。 |
 あまり既存部分を傷めずにダンス室へと戻せる方法。そして既設の空調と照明の位置を活用することが目標でした。 |
 マンションに内部庭をつくりだし、緑のあるのびやかな空間をつくりだした |
 施設利用者のメインエリアとスタッフエリアは、内装デザインのベース色を変えることで、感覚的に異なると意識できるよう意図しました。 |
 分譲マンションのリノベーションです。 |
 夫婦2人の為の、築50年以上のRCの賃貸マンションのリノベーション計画。夫婦の父親がマンションのオーナーであり、今後の賃貸での活用を見据えながらの計画である。ローコストの計画だったが、もともとは1K2世帯分の界壁を取り壊し、全ての間仕切りや設備を撤去した上で計画をスタートさせた。 |
 アレルギー体質の家族に配慮して、できるだけローコストで、安全性の高い断熱材を採用しました。 |
 ローコストの材料を選定しつつ雰囲気ある空間を作りました。 |
 築26年の鉄骨造３階建の事務所ビルを、１階事務所、２階医院、３階住宅に改修しました。名古屋市の中心部に近い、閑静な住宅地に位置します。鉄骨造の長いスパンを生かして、自由な間取りが可能となりました。 |
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リノベーションの設計事例一覧
 鉄骨造の２階建ての中古住宅のリノベーションの計画。壁や天井の張り替えや、表面の仕上げをやり直すようなリノベーション従来の足すデザインではなく、減らして行く事によってこの建物が本来持っているダイナミックな空間を現出させた。 |
 構造的な部分もいじながら大きな部屋を確保できるように考えました！ |
 中古で購入した約60坪の数寄屋風2階建て住宅の、大規模リフォームです。既存の良さを活かしつつ、開口部を広げて光と風を招き入れました。 |
ローコストのマンションリノベーションです。 |
 実家を、結婚を機に2世帯とし、若奥様が営む小さなエステがある住宅のリノベーションです。 |
銀黒のいぶし瓦の屋根並みが美しい地域であったので、周囲から見える屋根・外壁は基本的に保存することにした。 |
 築80年料理人であるオーナー様の祖父が生前鮮魚店を営んでいた民家を改修しビストロ店をオープン。面影を残したデザイン。 |
 借景と和モダンの空間をコンセプトとした旅館にリノベーション。 |
マンションに内部庭をつくりだし、緑のあるのびやかな空間をつくりだした |
施設利用者のメインエリアとスタッフエリアは、内装デザインのベース色を変えることで、感覚的に異なると意識できるよう意図しました。 |
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建築家相談依頼サービス・目次
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