「昨日資料を受け取りました。誠に有難うございました。
７人もの専門家の方々から資料をいただき、感動しました。
しかも、かなり具体的なご意見まで資料とともに頂いています。
家造りの費用を節約する方法
家造りの費用でお悩みのあなたに
あなたは次のようなことで悩んでいませんか？
・家を建てたいが頭金が少ない
・住宅ローンの月額が多く不安だ
・家造りの予算が少ない
そんな方は下記をお読みください。
家造りの費用を節約する方法を知ることができます。
建ててからの生活が大事
家を建てることも大切ですが、家を建ててからの生活が大切です。
家造りには諸費用も必要
家造りには工事費以外に諸費用も必要です。
一般的には工事費の２割くらいの費用がかかると言われています。
費用を減らせば金利も減らせる
住宅ローンを借りると金利もかかります。
３５年の住宅ローンを借りた場合、金利は借りた金額とほぼおなじくらいかかるそうです。
家造りの費用を節約すると金利も節約することができます。
建ててからの費用もかかる
家を建てると一般的に水道光熱費もアパートなどで暮らしている頃より高くなるのが一般的です。
また、固定資産税などもかかります。
さらに修繕のために費用を積み立てておく必要があります。
収入が減る可能性もある
今の収入がずっと保証されているわけではありません。
病気・事故・転職・失業などで収入が減ってしまう可能性もあります
中古住宅+リフォームで家造りの費用を節約
新築ではなくて中古住宅+リフォームを検討することで家造りの費用を節約することができます。
ぜひ、中古住宅+リフォームもご検討ください。
土地代まで安くなる可能性も
不動産の取引価格を調べてみると日本の中古住宅は築１０年位で価値がゼロになってしまうそうです。
古家付き土地の場合は解体費用を考慮して、更地より安い場合が多いようです。
現在は空き家余り時代なので・買い手市場
総務省統計局の統計によると、平成２５年時点での空き家数は820万戸です。
全住宅の13.5％が空き家になっているそうです。
現在は空き家が余っている時代なので買い手市場と言えます。
割安で中古住宅を購入することができます。
建築家のリフォームで安くてもいい家
当サイトの建築家にリフォーム・リノベーションを依頼することで割安で住みやすい家を手に入れることができます
中古住宅購入の注意点
中古住宅を購入する際には下記の点をご注意ください
図面・検査済証などを確認
かならず下記のような書類が揃っているかどうかを確認して下さい。
揃っていない場合は建築家に依頼して見てもらってから購入することをオススメします。
・ 工事の請負契約書
・ 建築確認済証
・ 建築設計図書
・ 竣工図面（建築途中に設計変更などがあるので必要）
・ 工事記録（写真なども含む）
・ 完了検査済証
・ 住宅性能評価書などの書類
・ 修繕履歴に関する書類（修繕やリフォームなどの記録）
現状との違いを把握
上記の図面・書類と現状を見比べて、違いを把握してから購入することをオススメします。
増築されて違法状態になっている場合は、後々、問題が発生する可能性があります。
必ず建築家に見てもらってから購入
必ず建築家に見てもらってから購入することをオススメします
リフォームの得意な建築家を探すなら建築家依頼サービス
リフォーム・リノベーションの得意な建築家を探すならぜひ建築家依頼サービスをご利用ください。
あなたの依頼したい仕事を投稿するだけで引き受けていただける建築家から返信をもらうことができます。
建築家依頼サービスの流れ
依頼を引き受けてくれる建築家を探すまでたったの２ステップ
依頼したい仕事の内容を書きこむだけで
依頼を引き受けてくれる建築家を探すことが出来ます
- 依頼を記入する
下記のフォームに建築家に依頼したい仕事の内容を書いて下さい。 - 返信がメールで届く
あなたの依頼を引き受けたい建築家から返信がサイトに掲載され、メールで届きます。
返信を書いていただいた建築家にはプライベートメッセージを送ることができますので
連絡をとりあってください。
お断りする場合もお断りのメッセージを送っていただければ幸いです。
建築家依頼サービスの料金
建築家依頼サービスは会員建築家が支払う参加料で成り立っています。
そのため、一般の方は無料でサービスを利用することができます。
なので、参加していただいた建築家には誠実な対応をお願いいたします。
リフォームを手がける建築家一覧
このページではリフォームの設計事例を掲載している建築家の一覧を表示しています。
すべての建築家一覧はこちら
| 画像 | 事務所名・名前 | 都道府県名 | 紹介文 |
|---|---|---|---|
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時空間計画 田代輝久 | 愛知県 |
時の流れに配慮した、次元の高い空間づくりを目指します。使いやすさ、居心地良さ、作業性、収益性、耐久性、コスト配分の最適化に努めます。個性的な建築、こだわりたい何か を求めている方は、お気軽にご相談下さい |
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鈴木隆之建築設計事務所 鈴木隆之 | 栃木県 |
シンプルで美しく、居心地の良い建築をつくりたいと思います。 住宅・集合住宅・保育園・幼稚園・店舗等の設計・監理 |
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山本嘉寛 建築設計事務所 YY... | 大阪府 |
建築設計はお施主さまが何となく抱いている想いを１つのカタチに育てる作業です。漠然としたイメージがしっくりくるカタチになるまで試行錯誤と対話を繰り返します。ファーストプレゼン案がそのまま完成することもあれば、打合せを重ねる中で全く違うものになることもあります。 |
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空間工房 服部 服部 由美 | 愛知県 |
住まいの空間は、そこに暮らす人が、末永く気持ちよく過ごせることが大切だと思います。人に寄り添うデザイン、住まう人を裏切らない素材選びに心を配りながら、その人らしい住まいを作り出せていけたらと努めています。 |
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株式会社DIGDESIGN 嶌陽一郎 | 東京都 |
東京・神奈川の小田急線沿線を中心とした世田谷区・成城学園前の住宅設計・小規模店舗の設計を行う建築家事務所です。木と植物と自然素材を豊かに使った楽しい家・店づくりをお手伝いします。建築家があなたにぴったりの家をご提案いたします。 |
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大島功市建築研究所 一級建築士... | 東京都 |
”めい”が”トトロ”に初めて出会ったあの有名なシーン…”トトロ”のような建築をつくり”めい”のようにクライアントをワクワクさせたい！ |
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ＡＴＳ造家設計事務所 奥田 敦 | 京都府 |
小住宅、ローコスト住宅を手掛けています。 |
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Ｈ2Ｏ設計室 一級建築士事務所... | 埼玉県 |
家作りは暮らし作りです。「プロの話しは解りずらいな」「本当に自分の納得の住まいが提案されているのかな」私達はそんな不安をクライアントに与えてはいないかをいつも気にしています。 |
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アトリエルクス一級建築士事務所... | 愛知県 |
光・風・緑・水・土などの自然を取り入れた、住まい手の心を豊かにする住空間を目指しています。 |
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株式会社DIGDESIGN 嶌陽一郎 | 東京都 |
東京・神奈川の小田急線沿線を中心とした世田谷区・成城学園前の住宅設計・小規模店舗の設計を行う建築家事務所です。木と植物と自然素材を豊かに使った楽しい家・店づくりをお手伝いします。建築家があなたにぴったりの家をご提案いたします。 |
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リノベーションを手がける建築家一覧
このページではリノベーションの設計事例を掲載している建築家の一覧を表示しています。
すべての建築家一覧はこちら
| 画像 | 事務所名・名前 | 都道府県名 | 紹介文 |
|---|---|---|---|
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アトリエルクス一級建築士事務所... | 愛知県 |
光・風・緑・水・土などの自然を取り入れた、住まい手の心を豊かにする住空間を目指しています。 |
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(有)米戸建築工房 米戸 誠治 | 東京都 |
漠然とした希望や夢をくみ取り、その希望が叶えられるように |
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tsuboi design w... | 愛知県 |
"心地好い家に暮らす" |
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ウメダタケヒロ建築設計事務所 梅田武宏 | 大阪府 |
2013年より,大阪市中央区にて建築設計・インテリアデザインを行っています. |
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クラフトワン一級建築士事務所 山本昌史 | 福岡県 |
建築とデザインを通して、あなたの生活とビジネスをサポートします。 |
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有限会社 ディー・アーキテクツ 土居英夫 | 京都府 |
新築に限らず、住宅を始め、古民家、旅館などの宿泊施設、飲食店、店舗等の商業建築のリフォーム、 リノベーション、コンバージョン（用途変更）の企画、設計、設計監理を行っています。また、建築を設計する場合には、それを使う人々の生活と、都市を含む周辺環境について考えることから始めます。 |
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飯田貴之建築設計事務所 飯田貴之 | 茨城県 |
【2018年 木材活用コンクール(公財)日本住宅・木材技術センター理事長賞】【2015年NICHIHA SIDING AWARD 2015入賞】【2015年 TANITA GALVA コンテスト特別賞(伊礼智賞)受賞】「どこかへ旅に出たいな」と思っていませんか？僕も家族や友人と旅に出ることが大 |
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江川竜之建築スタジオ 江川竜之 | 愛知県 |
名古屋市を拠点に東海圏にて住宅設計を行っている設計事務所です。 狭小地、傾斜地などの智恵を必要とする案件も大歓迎です。 お気軽にご連絡ください！ |
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江川竜之建築スタジオ 江川竜之 | 愛知県 |
名古屋市を拠点に東海圏にて住宅設計を行っている設計事務所です。 狭小地、傾斜地などの智恵を必要とする案件も大歓迎です。 お気軽にご連絡ください！ |
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谷田建築設計事務所 谷田志保 | 東京都 |
家づくりは自分たちの日常を |
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リフォームの設計事例一覧
 築26年の鉄骨造３階建の事務所ビルを、１階事務所、２階医院、３階住宅に改修しました。名古屋市の中心部に近い、閑静な住宅地に位置します。鉄骨造の長いスパンを生かして、自由な間取りが可能となりました。 |
 室内はムクのフローリング、砂漆喰の壁、天井など自然素材を多用し、居心地の良い空間をつくっています。自然素材を多用しながらシンプルモダンな空間となるよう、全体計画と、開口部・収納などのライン、ディテールに注力しています。 |
 若いご家族のためのマンションリノベーション。建主様は新居を探すにあたり、利便性や資金面、コンパクトに生活できさえすれば良いとの割り切った考え方から、戸建や新築マンションではなく都市部のコンパクトな中古マンションを購入してリノベーションを行うことになりました。 |
 東からの風を取り込み、 朝日が廊下の奥まで届き、 |
 ローコストの材料を選定しつつ雰囲気ある空間を作りました。 |
 市の補助金を頂く事業なので…役所・施工者対応等完成まで責任を持って取り組んで頂きたいとのことでした。 |
 京都駅の正面北側にある建物は、鉄筋コンクリート造 5階建ての旅館、 17年前の竣工です。 |
 年老いて体が弱くなった両親のところに、離れて住んでいた娘さん夫婦が同居するためのリフォームです。 |
 コストがかなり厳しいなか、耐震補強、すみごごちを実現させてほしいと、ご要望されました。 |
 キッチンが閉鎖的で料理中家族の顔が見えない間取りでしたのでキッチンの壁を取り払い、ダイニングとキッチンを一体化しました。広くする為にキッチン上の吊り戸棚も撤去。天井が高く感じます。 |
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リノベーションの設計事例一覧
 築35年3LDKを1LDKのワンルームに減築。無垢の桐材を床に使用し、冬暖かく夏さらりとした心地良さ。空気を浄化する100パーセント自然左官材仕上げの壁と共に贅沢な素材をデザインと工夫で身近なものへと近づけました。合わせて机・テーブルなどの家具もオリジナルデザインの厚い桐無垢板で仕上げました。 |
 用途の違うビルを店のイメージに合わせたビルのリノベーションです |
 改修前は、典型的な昔ながらの間取りの住宅で、南に面した日当たりの良い部屋は来客用のスペースとされており、北に面した暗くて寒い部屋が家族用に使われていました。 |
 ラフ＆ハードがコンセプト。 ビンテージ物が大好きなお客様夫婦。 築３０年以上とは思えない、 耐震補強もバッチリです!! |
 3LDKの一般的なマンション住戸の仕上げ・間仕切壁・設備を全撤去し, |
 築100年からなる古民家の再生プロジェクトです。古さと新しさが調和したデザインを目指しました。 |
 借景と和モダンの空間をコンセプトとした旅館にリノベーション。 |
 つくば市内にあるワインバーです。 |
 柱、土台が一部傷んでいたので、構造的な補強を行いつつリノベーションを進めました。 |
 施設利用者のメインエリアとスタッフエリアは、内装デザインのベース色を変えることで、感覚的に異なると意識できるよう意図しました。 |
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