I-0227、工場から飲食店への用途変更(愛知県)

ユーザー なかしま の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
愛知県
現住所‐郡市区町村: 
名古屋市中村区
依頼内容: 

工場から飲食店への用途変更について概算をお願いします。
 
 
現在、空き工場を利用して飲食店、その他ワークスペースの
運営を考えております。
工事も必要かと思いますが、まずは用途変更にどれほどの
費用がかかるかを知りたいです。
 
まずは、用途変更をした場合に、費用として現実的なものなのか
知りたいと考えています。
 
それが現実的であれば、それプラス工事費として考えます。
 
・現在の建物の用途 工場
・変更後の建物の用途 飲食店 店舗
・既存の建物の所在地 愛知県豊川市
・既存の建物の確認申請書の有無 有
・既存の建物の図面の有無 有
・用途変更する部分の面積 400平米
 
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





月が丘の住宅

●設計事例の所在地: 
愛知県名古屋市
●面積(坪): 
150
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

窓際のダイニング
傾斜地に建てられた混構造住宅。木材や左官材、またコンクリートなどもその質感を大切にして空間に落ち着きを与えています。

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望: 

敷地の有効利用。打ちっぱなしの綺麗なツルッとしたコンクリートでは無く、質感・風合いのあるコンクリート。アンティーク、ビンテージ系のアクセントインテリア、また全体的には「ハード」な質感の中に本物の木が持つ味わいをもたせる事。

依頼者があなたに依頼した決め手: 

宅地造成規制区域内において、まずはその土地の有効利用を測る事ができる事。そのためのRCによる擁壁一体型建築、上階を木造として構造的・コスト的に総RC造よりもメリットを作り出す事、などの提案。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

敷地内にかなりの高低差があること。周辺環境的に湿度に悩まされる土地である事。
傾斜地(宅地造成規制区域内)にいかに建てるか?が最大のポイントでした。敷地内最大高低差が7m程ある状況で平面駐車を設けつつ、十分な建築面積を確保するために混構造を選択しました。L方擁壁や間知石擁壁では利用できる敷地面積が減少してしまうので、現場打ちによるRC擁壁と建物基礎を一体化させ、敷地を有効に使い、住居部分は重量の軽い木造としました。
敷地内の高低差はそのままリビング〜ダイニング間の段差に現れ空間を緩やかに分割しています。

依頼者の声: 

・擁壁の案としては、間知石積み、既成のRC擁壁という他の選択肢もあったが建物下層部を擁壁を兼ねたRCとする方式とした事で土地の有効利用、自由なプランが可能となった。
・アンティーク、ヴィンテージ系の照明器具や雑貨、家具が似合う空間造り。

その他の画像: 

ダイニングとキッチンを望む

リビングからダイニングを望む

ダイニングからつづく庭

モルタル床仕上げの玄関

駐車場、エントランス付近

建物夜景

ケローナ通り沿いの住宅

●設計事例の所在地: 
愛知県春日井市
●面積(坪): 
180
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

角地に立つ事務所兼用住宅(自邸】です。街の景色に馴染みむような佇まいを大切にしています。
外観はコンクリート打ち放しと木板貼りとし、事務所入口も兼ねた角の凹んだ箇所にシンボルツリーとしてイタヤカエデを植えました。イタヤカエデの葉は紅葉の時期に鮮やかな黄色に変色し、周りの深い緑色をした壁との美しいコントラストを見せてくれる予定です。

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望: 

・オフィスと住居を各実に分離する事。道路沿いなので騒音に配慮する。
・北側隣家への採光を配慮する。
・1階には居住スペースを設けず、街に開いたパブリックな機能を配置する。小さくてもテナント用のスペースを設ける。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

1階の事務所部分はコンクリート造、2&3階の住居部分は木造の混構造によって建てられています。
十字路の角地の敷地であり、接道距離が長いのがこの敷地の特徴です。1階部分には店舗等商業施設を設け、2階より上を住居スペースとしています。住居スペースを2階に上げる事によって道路からの騒音を軽減し、道路側からの視線を気にすること無く景色を眺める事ができるよう設計されています。

その他の画像: 

テナントエントランス

登り梁の天井を持つダイニング

ダイニングとその吹き抜け空間

ダイニングの窓の向こうには小さな花壇を。

ダイニングと小さな吹き抜け空間を通じてつながる3階スペース

3階フリースペース

2階寝室

洗面コーナー

夕刻のダイニング

磁器ソケットを用いた照明

I-0226、将来同居出来る形の新築(沖縄県在住・神奈川県に建設予定)

ユーザー ユウ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
沖縄県
現住所‐郡市区町村: 
うるま市みどり町
依頼内容: 

こんにちは。現在沖縄県うるま市に住んでいます。子供達は神奈川県相模原市に住んでいます。この度、神奈川県相模原市に50坪の土地を購入して将来同居出来る形の新築を考えています。出来れば軽量鉄骨造りにしたいのですが、沖縄県の設計士などに依頼してきちんんとした図面と細部まで指定した図面で、神奈川県相模原市内の工務店に依頼して見積もりが取れて、建築ができるか知りたいと思います。私は仕事の関係で頻繁に本土にいけないのです。子供の為の住宅がメインです。資金は全額私が支払い老人夫婦の同居世帯に向けた新築ができるか教えてください。現場には子供夫婦が立ち会うことはできます。沖縄県内では
****が近くにあるので(そちらに登録がされている)相談可能かどうか、引き受けることも可能か教えてください。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





I-0225、販売→遊戯場、用途変更を行いたい。 (東京都在住・建物は茨城県)

ユーザー 長野 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
江戸川区
依頼内容: 

用途変更を行いたい。
 
茨城県竜ヶ崎市
 
とにかく急ぎで行いたい。
 
販売→遊戯場
 





建築家紹介サービス・飯田貴之建築設計事務所 飯田貴之さん


 

建築家紹介サービス・設計受注成功事例・インタビュー

 
実際に当サイトの建築家紹介サービスを利用して設計を受注した建築家にお話を伺いました。
 
案件名:no552、茨城県東茨城郡城里町Y邸
 

お話を伺った建築家

 

ユーザー 株式会社ヤモリ(飯田貴之建築設計事務所) 飯田貴之 の写真
茨城県つくば市上ノ室967-1
029-845-7343

 

建築家紹介サービスを知る前に困っていたことは何ですか?

 
「建築家紹介サービス」と出会う前は本当に良い家づくりをしたいと思う施主の皆さまにどのように出会うことができるのか?ということを日々考えていました。
 
当事務所は小さなアトリエ設計事務所の為、多くの宣伝広告費をかけることはできませんので(笑)、「建築家紹介サービス」を利用することで当事務所の作風に共感して頂ける多くの施主の皆さまと知り合うことができるようになったことは、
本当に貴重な出会う場となりました。
 

建築家紹介サービスを知ったきっかけは何ですか?

 
WEBで他の建築家の名前を検索したところこちらのHPに出会いました。(笑)
 
 

建築家紹介サービスを知ってすぐに利用しましたか?もし利用しなかった場合はどんなことが不安でしたか?

 
こちらのHPを知ってすぐに参加登録しました。
 
参加した当時独立したての若い建築家(当時29歳)のHPをみて頂くだけでは施主の皆さんが直接アポイントをとってくれることは少なかったと思われます。
 
やはり信頼あるサイトに登録された設計事務所であることということが施主の皆さんは安心し仕事に繋がってきたのだろうと思います。
 

建築家紹介サービスを利用した決め手は何ですか?

 
しっかり家づくりを考えている施主の皆さんと直接コンタクトをとることができ建築家にプレゼン内容などをまかせてくれることが大きな理由のひとつです。
また参加費用も少額であったことも決めてのひとつです。(笑)
 

最初に依頼者からはどのような連絡がありましたか?

 
メールで一度会い、直接お話しをしたいとの連絡を受けました。
 

その後、どんな流れで契約になりましたか?

 
数社が選ばれ、プランを提出のコンペ形式で選ばれました。
 

どれくらいの期間で契約になりましたか?

 
顔合わせから半年程度で契約になりました。
 

依頼された建物はどのようなものでしたか?

 
2階建てを希望されていました。
また建築家を選定する上で「長いお付き合いもできる」ということも決めてだったようです。
 

完成した建物はどのようなものですか?

 
2階建てを希望されていましたが、広い敷地を利用し「平屋」を提案しました。少し驚かれたようですが最終的には「平屋」を採用して頂きました。
 
中庭をつくりそこに向けて開放的な開口部をもうけ、隣家や道路に対しては開口部を小さくしてプライバシーを守りつつ開放的で気持ちのよい計画としています。
 
また構造をあらわし、木造らしく木の温もりを感じるバランスのとれた美しい家になったと思います。
 

城里の家
 

建築家紹介サービスを実際に利用してみてどんなメリットを感じましたか?

  
多くの建築家が登録しているので施主の皆さんには信頼感があります。
  
また、各プロジェクトへ参加者が複数いることで施主の皆さんが他の建築家と平等に比較でき建築家選定の選択肢が多いというのがとても素晴らしいことだと思います。
これは僕ら建築家にとっては非常にいいことだと思います。
 
建築家同士切磋琢磨することで様々な技術や知識が深まり、それが施主の皆さんに還元でき、最終的には施主と建築家そして施工者のみんなが満足いく家づくりをすることに繋がると思います。
 

犬と暮らすメリットと家の悩み

犬

犬と暮らすメリット

 
犬と暮らすことで下記のようなメリットがあります。
 

運動量が増える

犬を飼うと毎日、散歩に連れて行く必要があります。
必然的に飼い主も毎日、散歩することになり運動量が増えることになります。
運動量が増えるのは健康に良いので、大きなメリットになります。
 

家族の会話が増える

犬を飼うと家族の中に「犬について」という共通の話題ができます。
犬を飼う前は会話が少なかった家族も犬について話すことで会話が増えます。
 

社交的になる

犬と散歩にでかけると同じように犬と散歩している人とすれ違うことが多いです。
毎日、すれ違ううちに言葉を交わすようになります。
それ以外にも、犬と通じて人と知り合う機会が増え、社交的になります。
 

癒やされる

犬は飼い主に対して無償の愛情を示してくれます。
そばで寝ている犬を眺めていたり、なでているだけで癒やされます。
 

子供の情操教育に良い

犬を飼うと子供の情操教育にも良いと言われています。
犬の世話を責任をもってやらせることで、責任感を育てることができます。
犬と接することでの優しさ、相手の気持ちを想像するコミュニケーション能力など、犬との触れ合いで子どものさまざまな感情が育まれていきます。
 

犬と暮らす家の悩み

 
しかし、犬と暮らすことはメリットばかりではありません。
犬と暮らしていく上で、下記のようなお悩みを感じる方もいると思います。
  

  • 家の中に犬の居場所がない
  • 犬が勝手に台所に入る
  • 犬が本棚をいたずらして困る
  • シャンプー・グルーミングをする場所がない
  • 床が滑りやすく犬の股関節が心配
  • 屋上をドッグランにしたい
  • 犬用のドアをつけたい

 
上記のようなお悩みをお持ちの方は下記をご覧ください。
 

犬と暮らす家の工夫

 
上記のような悩みは家を建てる際に下記のような工夫をすることで解決することができます。
またリフォームなどでも解決することができます。
  

犬の居場所がない
間取りを工夫して犬の居場所を作る。そこだけ、床材を変えたり囲いを作ったりすれば快適な居場所になります。

 

犬が勝手に台所に入る
入ってほしくない場所は扉・格子戸などをつける。

 

犬が本棚をいたずらする
扉付きの本棚を作る

 

シャンプー・グルーミング用の場所がない
浴室の一角や玄関の近くに作る。シャンプー・グルーミング用の部屋を作ることができます

 

床が滑りやすく犬の股関節が心配
滑りにくいタイルカーペット・コルクタイルなどの滑りにくい床材にする

 

屋上をドッグランにしたい
木造でも歩行できる屋根を作ることはできますが、走り回るようでしたら鉄筋コンクリート造にすることをオススメします。

 

犬用のドアをつけたい
既成品のドアがあります。ちょうどいいサイズが既成品にない場合は建具屋さんに作ってもらう事ができます。

犬と暮らす家の依頼先について

 
犬と暮らす家を建てる場合、できれば犬に詳しい建築家に依頼することをオススメします。
下記のように様々なメリットがあります。
 

  • 犬に詳しいので犬を飼っている人の気持がわかる
  • 既成品がなくても特注で作ることができる。
  • 使いたい床材や壁材を自由に使える

 

犬に詳しい建築家を探すなら建築家依頼サービスへ

 
建築家依頼サービスは一般の方が簡単に建築家を探せるサービスです。 
建築家依頼サービスに投稿すると、犬に詳しい建築家・犬と暮らす家の得意な建築家を簡単に探すことができます 
犬と暮らす家を建てたい方はぜひ建築家依頼サービスに投稿をお願いします。 

建築家依頼サービスの流れ

 
建築家依頼サービスの流れ
 
依頼を引き受けてくれる建築家を探すまでたったの2ステップ 
依頼したい仕事の内容を書きこむだけで 
依頼を引き受けてくれる建築家を探すことが出来ます 
  

  1. 依頼を記入する
    下記のフォームに建築家に依頼したい仕事の内容を書いて下さい。
  2.  

  3. 返信がメールで届く
    あなたの依頼を引き受けたい建築家から返信がサイトに掲載され、メールで届きます。
    返信を書いていただいた建築家にはプライベートメッセージを送ることができますので
    連絡をとりあってください。
    お断りする場合もお断りのメッセージを送っていただければ幸いです。

建築家依頼サービスの料金


 
建築家依頼サービスは会員建築家が支払う参加料で成り立っています。 
そのため、一般の方は無料でサービスを利用することができます。 
なので、参加していただいた建築家には誠実な対応をお願いいたします。 

犬と暮らす家を手がける建築家

当サイトの設計事例に愛犬家住宅の事例を掲載している建築家の一覧です。
この他にもたくさんの建築家が愛犬家住宅を手がけています。
 

ユーザー 環境創作室杉 杉 匠一 の写真
千葉県

家造りは「家族にとって大切な何かを活かすこと」「暮らしに充足感が満ちる空間とすること」ジックリと創ります。

ユーザー DENアーキテクツ一級建築士事務所 山内真人 の写真
神奈川県

人に夢や希望を与える住まいの設計が好きで、住宅を中心に設計しております。ライフスタイルを重視した、住まい手が中心の家、コストに関わらず人が造り上げた温かみの有る建物・住めば住むほど味が出る建物をコンセプトにしております。

ユーザー 感共ラボの森 森健一郎 の写真
神奈川県

感共ラボの森の特色をご説明いたします。
■「健康で心地よく、省エネで美しい」バウビオロギー住宅を提案
■夏涼しく、冬暖かい、快適室温がシンプルに循環する「自然循環の家」
■キイノクスハウス モデル住宅コンペ入賞

 
▼犬と暮す家を手がける建築家の一覧を見る
 

犬と暮す家の設計事例

 
当サイト会員の投稿した設計事例のうち「愛犬家住宅」というタグの付いている事例を表示しています。
実際にはもっと多くの建築家が愛犬家住宅を手がけています。
 

この敷地の難点は接する道路の交通量の多さ。そこで道路側は格子や塀で囲み開口も控えめに、反面隣地側は中庭や緑化テラスを緩衝帯として大きく開放して明るく広々とした空間としました。

眺望をできるだけ確保するために1階部分を高基礎として、居住者のアイレベルをできるだけ上げるようにしました。土地は那須の別荘地ですが、冬場はかなり寒さが厳しいため、大きな開口を設けた分できるだけ家の断熱性能を上げるように心がけました。

・耐震等級3
・熱損失係数 Q値2.34W/m2K
・夏季日射取得係数 μ値0.041
・エネルギー性能 65.62GJ
・年間ランニングコスト 161000円
・木造平屋 延床面積105.09m2

▼犬と暮らす家・愛犬家住宅の設計事例をすべて見る
 

投稿する前のご注意

 
 
建築家依頼サービスは一般の方は無料で利用できますが、下記の点にご注意ください。 
  

冷やかし半分での投稿はご遠慮ください

 
  
当サービスは真剣に建築家に仕事を依頼したい方のためのサービスです。冷やかし半分での投稿はご遠慮ください。 
  

できるだけ返事をしてください

  
  
建築家依頼サービスで返信を頂いた建築家にはできるだけ返事をするようにしてください。お断りする場合でもプライベートメッセージなどを使って連絡いただければ幸いです。 

S-452、一筆の土地に何軒も建っている中古住宅の購入(広島県)

ユーザー たまき の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
広島県
現住所‐郡市区町村: 
広島市西区三篠町
ご相談の内容: 

 一筆の土地に何軒も建っているうちの一軒(中古住宅)の購入を考えています。
 
 公道から私道を入った一番奥のどん詰まりに築53年の中古住宅が相場より2/3~1/2程度で売りに出されていました。そこで不動産会社に問い合わせたところ、その売りに出されている中古住宅含む7軒と私道が公図上、全て同じ土地(1筆)に建っているという物件でした。つまり、土地の権利は、○○番のうちの一部、1234/56789、といった感じです。
 
 不動産会社に聞くところ、最初の建売か何かの建築会社(現在はない)のときから分筆されずに今まで来て、相当な費用がかかることから分筆させる予定はなさそうです。
 
 購入にあたり、購入費用、リフォームや建て替えの費用に住宅ローンが使えない以外に、具体的にどんな問題が予想されますか?ここまで価格が安くなるデメリットや、購入はやめておいたほうがいいという意見などできるだけ多く聞かせていただきたいです。よろしくお願いいたします。
 





I-0224、断熱性と気密性の高い家(千葉県)

ユーザー ピーちゃん の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
千葉県
現住所‐郡市区町村: 
松戸市六実
依頼内容: 

注文住宅を検討中の者です。
 
三人家族(子供二歳)です。
千葉県松戸市六実在中、近辺で建築を希望。
 
家への要望は
☆明るく、解放間があり、断熱性と気密性の高い家(Q値C値が低い家)
 
☆断熱材(セルロースファイバー)
 
☆内壁は漆喰(カルクウォール)
 
☆床は無垢のフローリング
 
総予算は土地代を含まず2300万~2400万です
 
土地のアドバイスはもちろん、土地購入から住宅ローン手続き等を全てやって頂けると大変助かります。
 
宜しくお願い致します
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する





和食レストラン土用亭

●設計事例の所在地: 
栃木県鹿沼市
●面積(坪): 
35坪
●建物の種類(大分類): 
商業施設
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

和食レストランのリニューアル計画

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

栃木県の地元の建材で改装した和食レストラン.ホンモノの素材と美しい既存架構をテーマに,時代の流れに色あせない選りすぐりの素材をセレクトし,時を重ねて愛され続けられる空間を目指しました.

その他の画像: 

外観ファサード

エントランスの蔵戸

錆仕上げの螺旋階段と光る障子

錆仕上げの螺旋階段

ホール全体

大谷石と無垢の杉板で出来たテーブル

ホール全体

2階席は特別な空間

2階席

個室から坪庭の眺め

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