階数を増やす・廊下を減らす

階数を増やす

　　
敷地が狭い場合、１階あたりの面積は相対的に狭くなります。
１階あたりの面積が狭いので、面積を増やすためには階数を増やすというのが一般的です。
　
階数を増やす場合は、道路斜線・北側斜線など高さを制限する法律をクリアしなければいけません。
ハウスメーカーや工務店では無理と言われた場合でも、建築家に依頼すると上記のような制限をクリアできる場合があります。
　
下記のページでは狭い敷地に階数を増やすことで対応した事例を紹介します。
　　

アイ・シー企画株式会社の「犬と同居の狭小地住宅」

　

　
前面道路が狭いため道路斜線がきつく、依頼者は３階建てをあきらめていました。
狭小地で家族五人犬3匹の建物ができるかどうかまたガレージもできるのかどうか、と依頼者は悩んでいました。
　
アイ・シー企画株式会社に依頼してみると３階建てを実現することができました。
犬２匹と家族五人の狭いながらも楽しい我が家が生まれ変わりました。
狭さをうまく利用した効率的な空間利用が実現しました。
　

株式会社中村高淑建築設計事務所の「池上の家」

　

　
約20坪の間口が狭く細長い敷地に建てた混構造の３階建て住宅です。
　
1階は上階に部屋を有しつつ2台の駐車スペースを確保、さらに深夜でも気兼ねなく音楽を楽しむことができるよう防音室を設けたことから、構造的に自由度が高く強度を保つことができて、かつ防音効果も高いRC造としました。
　
2階にLDKを配置し、オープンな螺旋階段部を吹き抜けにすることによって開放感を演出しつつ、光を室内に取り込むことで狭さを感じさせないように考えました。
　
3階には主寝室と各子供室を配置。それぞれ閉じた空間としていますが吹き抜けを通じて、なんとなく互いの存在が感じられるようにしています。開閉型のトップライトを階段吹き抜け上部と各室に設けてあり、温度差によるドラフトを利用した空気の流れを作り、狭い敷地ながらもなるべく自然の風で快適に過ごせるように工夫しています。
　

志田茂建築設計事務所の「LWH003　立川の家」

　

　
ご夫婦とお嬢さんと２匹の猫が暮す延べ１５坪（５０ｍ2）の小さな家です。
２階建てですがロフトがあります。
依頼者は土地探しの段階から志田茂建築設計事務所に相談しながら、家作りを進めました。
小さく感じないしてどこに居ても気持ちいい家が完成しました。
　

吉永建築デザインスタジオ一級建築士事務所の「大阪のミニクーパーな家」

　

　
17.5坪の敷地に建つ木造３階建ての住宅です。
座席に座れば全てに手が届くミニクーパーのように、小さなボディーに機能がコンパクトにつまった住宅です。
　
廊下をなくして面積を節約し、室内にガラスを多用することで狭さを感じないインテリアとなっています。
狭さを逆手にとって、広い空間では味わえない“小さく”“コンパクト”な快適さが楽しめます。
　

廊下を減らす

　
敷地が狭い場合はできるだけ面積を無駄なく使ったほうがいいでしょう。
家の中で廊下というのは一般的にただ移動のためにだけ使う空間になっています。
そこで狭小住宅の間取りを考える場合、できるだけ廊下を無くすという方法が考えられます。
廊下を極限まで減らすことでその分の面積を居室にあてることができます。
　
下記では廊下をなくした、またはできるだけ廊下を減らした間取りを紹介します。
　