I-2448、賃貸併用住宅の建築(千葉県)

I-2448、賃貸併用住宅の建築(千葉県)

ユーザー kei2448 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
千葉県
現住所‐郡市区町村: 
松戸市
依頼内容: 

はじめまして。keiと申します。
陽当たりと眺望が良いとても気に入った傾斜地の土地を見つけたので、この土地を購入し、賃貸併用住宅の建築を考えています。

南側道路で北側に斜面があり、南側間口が30mで、約140坪の土地です。不動産会社の話では大掛かりな造成工事が必要とのことです。予算が8000万で土地が3000万円なので5000万円で造成と賃貸併用住宅の建築をしなければなりません。
造成工事と建築工事ともにアドバイスを頂ける方を探しています。
所在地は千葉県松戸市内です。
立地と眺望が気に入っており予算内であれば是非進めたいと考えています。どうかアドバイスをお願いします。
 
建築家の所在地について:
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コメント

ユーザー 株式会社 深沢義昭設計事務所 深沢 直樹 の写真
株式会社 深沢義昭設計事務所 深沢 直樹
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kei2448様、はじめまして

株式会社 深沢義昭設計事務所の深沢と申します。

たくさんのご希望を最大限かなえた満足のいく建物づくりを実現させるお手伝いをさせていただければ設計者冥利につきると思い、弊社もエントリーさせていただきます。

横浜で仕事をしておりますと、傾斜地をどのように生かすかというテーマにはよく遭遇します。

過去の設計事例として横浜市内の傾斜地を生かし、容積率算入外の「地下車庫」を採用することで床面積を最大限確保した住宅を紹介させていただきます。

お話を聞きますと、「大がかりな造成工事が必要」との見解がある敷地ですので、「傾斜地」以上に工夫が必要となるかもしれませんが、弊社でも「がけ地」「段差敷地」を活用し、造成工事費や手続を抑えた事例は多数経験しておりますので、お力になれると考えております。

よろしければ計画地現地の資料をと設計に対するご要望を見せていただけましたら幸いです。

軽い建築相談でもするつもりで気軽にお声掛け下さい。

どうぞ、よろしくお願いいたします。

*************************

 株式会社 深沢義昭設計事務所  深沢 直樹

 〒231-0012 横浜市中区相生町2-48-2

 TEL :045-640-6788 FAX :045-640-6789 

 mail:alo@fukazawasekkei.com (代)
    naoki-fukazawa@fukazawasekkei.com (個)

 Web:www.fukazawasekkei.com
 Blog:http://fukazawasekkei.blogspot.jp
*************************

参考事例: 





ユーザー 植松利郎建築設計事務所 植松利郎 の写真
植松利郎建築設計事務所 植松利郎
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kei2448 様

お世話になります。

東京都の植松利郎建築設計事務所の植松 利郎と申します。
「 自然・オリジナル・楽しさ 」を軸に建築に携わっております。

内容を拝見させていただきました。
ご相談内容に関しまして、kei2448様と共に進めていけたら幸いです。
ご要望の内容を一つ一つ、お話をしながら考えていければと思います。

初めの段階となりますので、ご相談及びイメージの共有とご確認のためにもう少し詳しい内容をお聞きしたいと思います。お困りのことを解消するためにメールなどでも結構ですので、まずはお打ち合わせをさせていただいた上で、今後の進め方のご提案をさせていただきます。是非、ご連絡お待ちしております。

下記に当事務所情報を記載しておりますので、
よろしければ、ご覧いただければと思います。

それでは、どうぞよろしくお願いいたします。

| ua-∞5 style 
| 一級建築士事務所 植松利郎建築設計事務所
| 植松 利郎
|
| 114-0004
| 東京都北区堀船3-26-20
| (直通)tel&fax:050-1164-3308
| mobile:080-3399-5383
| mail:uematsu@ua-style.com
| HP:http://www.ua-style.com

参考事例: 













ユーザー フォレスト建築研究所 一級建築士事務所 小椋 祥司 の写真
フォレスト建築研究所 一級建築...
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はじめまして。
東京、千葉、埼玉、神奈川、茨城など首都圏、関東圏を中心に設計・監理を行っています、フォレスト建築研究所の小椋(おぐら)と申します。
どうぞよろしくお願いいたします。
松戸市の傾斜地で賃貸併用住宅をご検討されているとの事。
フォレスト建築研究所は、注文住宅、賃貸住宅、分譲住宅他、一般建築の設計を行っている建築設計事務所です。
下記ホ-ムペ-ジをご覧いただき、ご検討いただければ幸いです。
詳細は別途お送りいたします。
「資産価値を高める賃貸併用住宅づくり」のお力になれると思います。
ご相談も含めて、お気軽に下記までご連絡いただければ幸いです。
どうぞよろしくお願い申し上げます。

フォレスト建築研究所
小椋 祥司(オグラ ショウシ)
〒197-0013 東京都福生市武蔵野台1-24-9-205
TEL 042(808)9785 
E-mail:forestogura@gmail.com
HP:https://dql06367.wixsite.com/forest





ユーザー 多田建築設計事務所 多田 祐子 多田 博 の写真
多田建築設計事務所 多田 祐子 多田 博
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Kei様
はじめまして。多田建築設計事務所の多田博、多田祐子と申します。
私共はそれぞれ一級建築士の資格を持ち、二人で一つの建物を設計していくとい うスタイルで住宅をメインに設計をしています。
斜面敷地での豊富な設計を活かし、コストを抑えた自然と共生する快適な住まいをご提案できるかと存じます。
単なる造成ではなく、建築の一部として斜面に埋め込む手法を得意としております。
参考事例の回の家や北鎌倉の家はその手法で建てています。
何かご質問などございましたら小さなことでも結構ですのでいつでもご連絡くだ さい。
また最近ホームページの作品集を更新しました。
ご覧いただけます と幸いです。
よろしくお願いいたします。

多田建築設計事務所 多田博 多田祐子
神奈川県藤沢市湘南台5-1-3-607
TEL:0466-42-1793
EMail:sekkei@arttada.com
HP:https://www.arttada.com/





ユーザー 一級建築士事務所 感共ラボの森 森健一郎 の写真
一級建築士事務所 感共ラボの森 森健一郎
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kei様
こんにちは。千葉県松戸市の賃貸住宅計画を拝見しました。デベロッパー案件ですがいま松戸市南花島で木造3階建共同住宅を建設中です。
特色ある賃貸住宅も数多く手掛けています。

当事務所は太陽と風を利用したパッシブデザインを行なっていて、冬は晴れていれば暖房要らず、夏は外気温32度までは冷房無しで過ごせる心地よいデザイン住宅を作っています。

陽当たりと眺望がいい敷地とのことなので私の力を発揮できると思いご連絡しました。まずは敷地資料をメールでお送りいただければ法チェックと造成工事費用の積算などいたします。

ホームページに設計り理念や事例を掲載しているのでお時間ある時にご覧下さい。
HP : https://kanlabono.com
メール:kanlabo.mori@gmail.com
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一級建築士事務所 感共ラボの森
代表 森健一郎
TEL:090-9134-2670
川崎市中原区等々力17-5
横浜アトリエ:横浜市中区太田町5-69
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ユーザー UND一級建築士事務所 加藤大作 の写真
UND一級建築士事務所 加藤大作
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はじめまして。
UND一級建築士事務所の加藤と申します。

弊社は東京都文京区千駄木に拠点のある設計事務所で、主に注文戸建住宅、集合住宅、事務所ビル、店舗、リノベーションやインテリア等を設計監理しております。
弊社では建主様のご要望を丁寧に読み解き、その土地ならではの心地よさと愛着の持てる質の高い空間を目指して、建主様とコミュニケーションを密に図りながら設計を進めていくように努めております。

賃貸併用住宅をご計画とのことで、眺望を活かした快適な住空間をご提案できればと思います。また造成が必要な敷地とのことですので、よろしければ敷地条件等を含め詳細なお話をお聞かせいただければ幸いです。

どうぞ宜しくお願い致します。

UND 一級建築士事務所
代表  加藤 大作
〒113-0021 東京都文京区本駒込3-10-23-1F
TEL 03-5832-9985 FAX 03-5832-9984
E-mail kato@und-arch.com
URL http://www.und-arch.com/

参考事例: 





ユーザー 一級建築士事務所田建築研究所 田中秀弥 の写真
一級建築士事務所田建築研究所 田中秀弥
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kei2448様

はじめまして、田建築研究所の田中と申します。
当方、建物の内外を立体的に構成し、素材を活かした豊かで気持ちの良い空間づくりを目指しております。

ぜひ一度お話をお聞かせいただければ、と思います。

よろしくお願いいたします。





ユーザー アルキテク設計室 鈴木晋 の写真
アルキテク設計室 鈴木晋
コメント: 

kei2448様

習志野市を拠点に活動している設計事務所アルキテク設計室の鈴木と申します。
住宅・クリニック・事務所・賃貸住宅など小規模建築を中心に設計業務を行っています。
弊社HPなどご覧ください。
宜しくお願い致します。

ホーームページ:http://www.arquiteque.com/
アルキテク設計室鈴木





ユーザー 横山武志建築設計事務所 横山武志 の写真
横山武志建築設計事務所 横山武志
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kei2448さま

はじめまして
横山武志建築設計事務所 横山武志と申します

打ち合わせを通じて、様々な提案をし、より良い住み方を一緒に考える設計事務所です
木造賃貸住宅は幾つか手掛けており、地域のニーズを探しながら手掛けております

計画について、ぜひ一度お話をお聞かせください
どうぞよろしくお願いします

横山武志
横山武志建築設計事務所
143-0023 東京都大田区山王2-1-8-1214
Tel 03-5718-3118 Fax 03-5718-3119
http://www.ykarch.net
http://house-ws.net
info@ykarch.net
※「九曜舎」2019年グッドデザイン賞受賞しました
https://www.g-mark.org/award/describe/49287





ユーザー 鈴木淳史建築設計事務所 鈴木淳史 の写真
鈴木淳史建築設計事務所 鈴木淳史
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kei2448様

はじめまして。
鈴木淳史建築設計事務所の鈴木淳史(あつふみ)と申します。

真摯に人と土地と建築に向き合い、納得のいくまで提案・打ち合わせを重ねることで、
竣工後も長くお付き合いできる関係性を築くことを大切にしています。

kei2448様が気に入った陽当たりと眺望を持つ土地にとても魅力を感じ、
未来の風景を一緒に創造できたら嬉しく思います。

まずは気軽にご一報いただけますと幸いです。
どうぞ宜しくお願いいたします。

鈴木淳史建築設計事務所
鈴木淳史
〒162-0838 東京都新宿区細工町1-16 村田ビル3F
T:03-6280-8500
atsufumi@suzuki-arch.com
http://suzuki-arch.com/





ユーザー バサロ計画 鈴木秀雄 の写真
バサロ計画 鈴木秀雄
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kei様

初めまして、江戸川区の設計事務所バサロ計画の鈴木と申します。

シンプルなデザインの中にも様々なアイデアを盛り込み豊かな空間をつくり出すことを
得意としています。

造成が必要な土地とのことですが、敷地内の高低差を建築の計画や空間として生かすこともできますので弊所の事例などをご覧いただければと思います。

実は、松戸市内で自宅兼用共同住宅の計画の為の土地探しをした時期がありますので、ご連絡させて頂きました。(矢切や北国分辺りで眺望の良い土地を探しました。)

お気軽にご連絡頂ければと思います。

一級建築士事務所 バサロ計画
代表 鈴木秀雄

132-0024
東京都江戸川区一之江6-10-23

TEL 03-3651-3395
URL https://www.vassalloplan.com/
MAIL vassallo@star.ocn.ne.jp





ユーザー 笠掛伸建築設計事務所 笠掛伸 の写真
笠掛伸建築設計事務所 笠掛伸
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初めまして。KASA ARCHITECTSの笠掛伸と申します。

弊社は東京を拠点に鹿児島、福岡、長野、東京、埼玉、千葉、群馬などにてオフィス、店舗、展示施設、ゲストハウス、シェアハウス、保育園、住宅の新築、リノベーション、医療施設、教育施設、など幅広く対応してます。

クライアントの想いを共有し、新しい生活への楽しさの発見や心地よさを見つけながら、その場所のもつ良さを大切にし、建築の可能性を追求して豊かな場をつくっていきたいと考えています。

ご予算の中で可能なご提案をさせていただき、造成費用を抑えて心地よいお住まいと長期的に資産価値のある賃貸併用住宅をご提案させていただけたらと思います。

物件情報、コンセンプト、その他ご要望などをお聞かせいただき、具体的なご提案などをさせていただきたいと考えておりますので、是非お会いさせていただき詳しいお話をお伺いさせていただければと思います。

お時間があるときに当事務所のHPにてこれまでの実績などをご高覧いただけると幸いです。
どうぞ宜しくお願い致します。

※移転のため所在地が変わりました。

笠掛伸

KASA  ARCHITECTS
笠掛伸建築設計事務所

HEAD OFFICE
〒182-0022 東京都調布市国領町1-16-9-1N
tel:042-444-5651
fax:03-6800-1470
mobile:070-5579-5550
mail:kasa_architect@tbz.t-com.ne.jp
hp:http://www.kasa-architects.com

KAGOSHIMA OFFICE
〒899-5651 鹿児島県姶良市脇元1765-3





ユーザー 飯田貴之建築設計事務所 飯田貴之 の写真
飯田貴之建築設計事務所 飯田貴之
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はじめまして
つくば市の飯田貴之建築設計事務所です。
http://iida-aa.com
造成が必要な傾斜地とのことですが、どのぐらいでしょうか?
不動産屋さんからいただいている資料があれば、お知らせください。
少し具体的なアドバイスができるかと思います。

現在、当事務所では仙川にて賃貸住宅の設計を進めております。
企画チームでコンセプトをたて、ニーズをとらえつつ他の賃貸物件にはない
とがったコンセプトで、お客様の欲求に響くような賃貸を提案しています。
是非、お声をお掛けください。

飯田貴之建築設計事務所
E-MAIL   info@iida-aa.com
URL   http://iida-aa.com
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いばらきデザインセレクション2019 知事選定(最優秀賞)
Design For Asia Award 2019 Merit award(Hong Kong)
グッドデザイン賞2018、ウッドデザイン賞2018ダブル受賞
日本空間デザイン賞入選
いばらきデザインセレクション2018受賞
新建築2018年10月号掲載(吊り梁のシルエットルーフ)
新建築2019年6月号掲載(くくや台幼稚園)

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飯田貴之建築設計事務所
〒305-0023 茨城県つくば市上ノ室967-1
TEL   029-845-7343
FAX   029-845-7365
E-MAIL   info@iida-aa.com
URL   http://iida-aa.com
BLOG    http://blog.livedoor.jp/ibarakikeikaku/

参考事例: 













ユーザー 株式会社 本多建築設計事務所 本多 和夫 の写真
株式会社 本多建築設計事務所 本多 和夫
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やまし様

はじめまして。
東京都新宿の本多建築設計事務所 代表の本多と申します。

千葉県松戸市の傾斜地で賃貸併用住宅の新築をご検討されているとのこと、ぜひお力添えになりたいと思い、エントリーいたしました。眺望の良さを活かした建物にしたいですね。

弊社では賃貸併用住宅の新築の経験も複数あり、写真もその例です。

弊社では賃貸を得意とする不動産会社の協力体制もありますので、今後の収益性も踏まえたご提案を得意としております。
造成工事についても専門家との連携がありますので、安心してご相談ください。
ご要望や敷地の情報等をお伺いできれば、お役に立つ情報をご用意したいと思っております。

ホ-ムペ-ジもご覧いただき、ご検討いただければ幸いです。
ご相談は、プライベートメッセージでもメール・電話でも受け付けておりますので、お気軽にご連絡ください。
どうぞよろしくお願い申し上げます。

K2・PLAN(株)本多建築設計事務所
〒160-0022
東京都新宿区新宿1-24-7ルネ御苑プラザ413
TEL: 03-3359-5612 FAX: 03-3359-6740
E-mail: k2plan@tokyo.email.ne.jp
http://www.k2-plan.jp/

参考事例: 





ユーザー アーキネットデザインLLC 市川均 の写真
アーキネットデザインLLC 市川均
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はじめまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。
斜面地での造成と建物を一体的に設計するのを得意としております。実積も豊富ですし、現在も隣の柏市でとても急斜面の崖地で設計中です。このような設計にはRCと木造双方の構造的な知見と、土木と建築の工事を一体化する所と分離することろを適材適所で仕分けるノウハウが必須です。このような建物で一番難しいのはコスト管理です。是非、弊社の経験とノウハウを活用してみませんか。
ご相談は無料ですので、一度ご連絡下さい。よろしくお願いします。
アーキネットデザインLLC代表市川均
E-Mail:archi@js7.so-net.ne.jp
http://www.doctor-life.jp
http://www005.upp.so-net.ne.jp/ArchiNet/





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