旗竿地でも日当りのいい家を建てる方法・間取り図付き

旗竿地とは

　
旗竿地とは道路に面した細長い通路の奥に家の敷地となる部分が存在する形状の土地の事を言います。
旗竿状の形をしているのでそう呼ばれています。敷地延長・路地状敷地・旗竿敷地と呼ばれることもあります。
　

旗竿地のデメリット

採光・通風・プライバシーの確保に工夫が必要

四周を建物に囲まれている場合が多いので、採光・通風・プライバシーの確保に工夫が必要です。

工事費が高くなる可能性

通路部分が狭い場合、クレーン車などの大きな車両が入ってこれない場合があります。
その場合、工事費に影響してくる可能性があります。
　

旗竿地の日当り

　
旗竿地は四周を隣地に囲まれているため、一般的には日当りは良くない場合が多いです。
設計の工夫で日当りを確保するように建築家に依頼することをオススメします。
　

↑中庭を設けて日当りを確保した例
　

旗竿地のアプローチ・カーポート

　
旗竿地の特徴は細長い通路部分です。
通路部分をアプローチ・駐車場などとして有効に使うことが大切です。
配置計画は十分に打ち合わせして進めてください。
　
通路部分も自分の敷地なのでカーポートなどを建てることも法的には可能です。
しかし、敷地の状況によっては隣の家にご迷惑をおかけしてしまう場合もありますので、カーポートを建てる際には隣家の所有者に了解を得るなど配慮したほうがいいでしょう。
　

旗竿地の売却について

　
旗竿地を売却する場合は、道路に面した敷地に比べて金額が安くなりがちです。
売却せずに賃貸住宅などを建てて有効に活用するなど検討することをオススメします。
旗竿地に賃貸住宅を建てたい方はぜひ建築家にご依頼ください。
　　

旗竿地に日当りにいい建物を建てる方法

　
旗竿地に建物を建てる際は採光・通風・プライバシーを確保するために設計上の工夫が大切です。
ぜひ、旗竿地の得意な建築家に依頼することをオススメします。
建築家依頼サービスに投稿していただければ、旗竿地の得意な建築家から返信をもらうことができます。
　

建築家依頼サービスの料金

　

　
建築家依頼サービスは会員建築家が支払う参加料で成り立っています。　
そのため、一般の方は無料でサービスを利用することができます。　
なので、参加していただいた建築家には誠実な対応をお願いいたします。　
　

旗竿地の設計事例

　
当サイトの建築家が手がけた旗竿地の設計事例をほんの一部だけ紹介します。
　　　

検索ターム

House J 住宅街に建つ、家族4人で暮らすための住宅です。「閉鎖的で明るく広々とした家」というのが大きな要望でした。 敷地は、隣地に囲まれた38坪の旗竿敷地です。

旗竿地に建つ屋上緑化の家（高円寺の家） 施工が難しい…地下を造りたいので施工する上でも工夫されたプランを造ってもらいたい コンクリート躯体で勝負した！

らっぱの家 仕事で使う車を含め３台分の駐車スペースが必要だったので、居住空間を空中へ浮かべることを提案しました。 間口が狭い分、天井を高くして、細長い敷地の特徴をそのまま空間化し、開口部を妻面にとって、どこまでも視線が隔てられない、広々とした空間を目指しました。

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