傾斜地に混構造の家

傾斜地は一般的な土地と比べ値段が安く、眺望の良い家が建てられるなどのメリットがあります。
傾斜地で家を建てる場合、２階を木造、１階を鉄筋コンクリート造のガレージハウスにした混構造の家を希望されるお客様が多いようです。
　
今回は、傾斜地を活かした混構造の家とはどのようなものかについて教えていただくために、江川竜之建築スタジオの江川さんに取材をさせて頂きました。
　

傾斜地の問題点

　
傾斜地で家を建てる場合、基礎をつくる時に工事がやりづらいという問題点があります。
もし土を平らにして家を建てるのであれば、その分費用もかかってしまいます。
そんな時によく使われる手法が混構造です。
　

混構造のメリット

　
傾斜地の場合、１階部分を土に埋めるようにして建てると土に接する箇所ができてしまいます。
土の中は雨が降ると特に水で満たされやすいため、土に触れている部分が木造だと腐りやすくなってしまいます。
土に触れる部分がコンクリートであれば、表面に防水膜を張って家を長持ちさせることができます。
　
ただ、鉄筋コンクリート造は坪単価が高いため全てとなると費用が大幅にかかってしまいます。
鉄筋コンクリート造と木造を組み合わせることによって、お互いの長所を生かしつつ費用を抑えることができます。
　
さらに１階部分を鉄筋コンクリート造にすることで、柱のない広いスペースを作ることができます。
車を２台横にとめられるなど広幅のシャッターが作れるので、複数台の駐車スペースがあるガレージハウスを作りたい方にも人気があります。
コンクリートは防音効果が高いため、夜遅くに車庫に車を入れる時も木造に比べると安心です。
　
また、もし家に地下室を作りたいのであれば、建物を木造、地下を鉄筋コンクリート造の混構造にすることでコスパを抑えることも可能です。
　

混構造の実例

　
傾斜地のデメリットを混構造で解決した実例として、江川竜之建築スタジオの江川さんが設計した「傾斜地に建つ家」を取材させて頂きました。
　

　

混構造を採用した理由

　
上記のような問題点を解決するために、江川さんは混構造を採用しました。お客様からは「車をたくさん駐車したい」、「傾斜部分を全部ガレージにしたい」という要望があったため、１階部分をコンクリートにしたガレージハウスを作ることにしました。
静かな街では車の駐車音も気になると思い、鉄筋コンクリートならではの高い防音性によって生活騒音の問題を解決しようと考えました。
　
また、閑静な住宅街では家の高さ制限がより厳しくなるケースが多いようです。
混構造を採用することで、傾斜地に埋め込むようにして１階部分を作り、高さ制限の問題をクリアしました。
　

　

↑断面図・１階部分を傾斜地に埋め込むように建てている