造成工事を減らす

森建築設計室の「神丘の家」

　

　
敷地は東道路に接している傾斜地です。敷地と東道路との高低差は約４ｍありました。敷地の西側も隣地と約３ｍの高低差があります。
敷地には鉄筋コンクリート造の建物が建っていました。今回の計画はこれを解体して建て替えると言うものでした。
西側には建物と一体になった擁壁がありますのでそれも一緒に取り壊すことになります。
　
設計者が描いてくれた断面図があります。
下記をご覧ください。
　

↑既存建物の断面図
　
建築主が最初に相談したハウスメーカーでは下記のような提案をされました。
東側には高さ4.8ｍの擁壁・西側には3.4ｍの擁壁を作り、宅地を造成するという案です。
費用も高額な上に、道路側は4.8ｍの巨大で無機質な擁壁がそそり立つことになってしまうので景観上も好ましくありません。
　

↑ハウスメーカーの提案
　
そこで、森建築設計室は下記のような提案をしました。
まず東道路に面して、鉄筋コンクリート造の地下車庫・サブエントランスを設けました。またバリアフリー対策として地下からホームエレベーターを設置しています。
これで車も人も直接、道路から出入りできるようになります。
　
西側も残土を利用して元の地形に戻しました。
そうすることで最小限の擁壁を設けるだけでよくなりました。
　

↑森建築設計室の提案
　
以上のように敷地の形状に応じて建物の建て方を工夫することで、擁壁や造成工事費を大きく削減することができます。
ハウスメーカーに相談したら、高額な擁壁が造成工事が必要だと言われた方はぜひ、建築家に相談してみることをオススメします。