傾斜地を利用して地下室を作る

傾斜地を利用した地下室のメリット

　
傾斜地の場合、基礎が深くなってしまう場合も多く、平地に比べて基礎の費用が高くなりがちです。
そこで傾斜地を利用して地下室を設ける場合が多いです。
傾斜地を利用した地下室には下記のようなメリットがあります。
　

• 地下室が基礎を兼ねるので費用的にメリットがある
  　
  どうせ深い基礎を作るのですからいっその事、地下室にしてしまったほうが少しの追加費用で面積を増やすことができます。

　

• 地下室部分の面積は容積率に算入する必要がないので面積を増やせる
  　
  住宅の地下室の場合、全体の面積の1/3までなら容積率に参入する必要がありません。
  100m2の土地で容積率100％の土地の場合、普通に建てると100m2までしか建てる事ができません。
  しかし、50m2の地下室を作ると150m2の家を建てることができます。

　

• 地形によってはドライエリアが不要になる
  　
  ドライエリアとは地下室に採光・通風を得るための空堀のことです。
  地下室を居室として利用する場合は、採光・通風などを確保するためにドライエリアを設ける事があります。
  傾斜地に地下を設ける場合、地形によってはドライエリアが不要になる場合があります。

株式会社DIGDESIGNの「崖の上の家（建築家自邸）」

　

　
敷地は見晴らしは良いが崖の上。しかも斜面になっています。
斜面に地下室を埋め込み無駄な基礎をなくし、プロジェクターを上映できる防音の地下室が出来上がりました。
都内は地下室を希望されるお客様がとても多いのですが、ほとんどの方がオーディオかプロジェクターを導入なされます。
　
地下室への光の採り入れ方は試行錯誤した結果、半地下室にして大きなガラスドアから庭の植物の木漏れ日とともに光が差し込むような設計になっています。
　
地下室には窓がないため空気が淀まないように換気扇を３台つけています。
１台は便所・もう一台は室内臭気排出用の換気扇、もう一台は壁・床内の湿気を排出する換気扇です。
室内にまんべんなく新鮮な空気が行き渡るように吸気・排気を計画しました。
　
　

↑地下室・断面図