(有)介護ステーションさくら

●設計事例の所在地: 
大阪府高石市
●面積(坪): 
323.32㎡
●建物の種類(大分類): 
医療・福祉施設
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

1階に介護ステーション施設を,2~3階はワンルームの高齢者専用の住宅です。非常にコンパクトでありながら,十分な機能をもたせています。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

依頼主が新たな事業としてデイケアサービスを行う為、国の補助金を活用した建物です。

その他の画像: 

I-1118、事務所をホテルに用途変更(東京都)

ユーザー 内装屋 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
中央区
依頼内容: 

依頼内容:
お世話になります。
弊社内装のリフォーム会社でございまして、この度弊社のお客様で6F建てのビルをホテルに改修したいとの案件が上がっております。
その上で、現用途が事務所になっており、特定建築のホテルに用途変更が必要になるかと思うのですが、その手続きの概算お見積をお願いすることは可能でしょうか。
(内容)
・ワンフロア 54㎡の6階建て(6階は塔屋) 約270㎡
・現事務所をホテルに改修したい
・場所は東京都千代田区
・検査済証は都にて保管されているとのことです。
・旅館業法は保健所にて相談済みで問題ありません。
・都市計画もOK
・消防設備も業者にて図面作成します
・アフターの間取り図もあります。
こちらの内容で用途変更のお願いをした場合の概算お見積を頂ければ幸いです。
以上ご確認お願い致します。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 
 





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日、とある家創りの打合せがありました。

実は、こちらのお客様とは、お付き合いを始めてから、
3年ほどになります。

もともと、じっくりと家創りをされる方。

ただそれだけでもありません。

それ以外でも、諸事情が重なって、
ここまでお付き合いをさせていただいています。

いよいよ、周辺の状況が整ったところで、
最終で仕様の見直しをするプロセスでした。

半年以上も時間がたつと、以前取り決めしていたものが
変わっていたりすることと、
いろいろご覧になって、お客様の好みが変わったりしますので。

ショールームに行っていただいたり、
壁紙を選び直したりしていただきました。

昨日、それを伺ったのですが。。。

ご主人が、海外へ出向することが内々で決定。
家が出来上がるころに、海外という流れになってしまうため、
家創りを延期することになりそうです。

海外から戻られたら、再度設計となりますね。

じっくりと打合せいただいたことは、
設計図面としてまとめておきます。

数年後に、その図面を見ながら、
なつかしみながら、改めて愉しく家創りできるといいなと思います。

モダンな家なのですが、
もしかすると、アメリカンな輸入住宅になるかもしれませんしね!

愉しみです!!

ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日は、とある家創りのため、
お客様とショールームデートでした!

一日かけて、しっかりと、
じっくりとセレクトしていただきました。

こちら。
「ナスラック」というメーカーのショールームなんです。

もともとステンレスの関係の会社だけあって、
キッチンは、基本的にステンレスフレーム。

モノはとてもしっかりしています。

最近は、デザインにもいろいろこだわってきていて
ショールームの一番見えるとのことには、
写真のキッチン!!

レッドとブラックでインパクトありますよね。

天板は、99水晶でできた、クオーツストーン。
ブラックで、しかもキラキラしています。

モダンな家に鎮座するとフィットしそうです。

バックセットは、透明ガラス!

ここまで見えてしまうと、収納の中まで、
しっかりとレイアウトしなくてはいけないので、
現実的ではありませんが、
イメージとしては、とてもユニークで、面白い。

キッチンのほかに、ユニットバスや建具なんかも
セレクトしていただきました。

このプロセス。
家創りで、一気にリアリティを持っていただけるので、
とても愉しんでいただけます。

その瞬間を共有して、愉しさを一緒に
感じながら、素晴らしい家創りにつなげていこうと思っています。

愉しさ。
大事にしています。

ヒカリとミドリの家

●設計事例の所在地: 
埼玉県さいたま市
●面積(坪): 
47.0坪
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

「ヒカリとミドリの家」外観

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望: 

狭い土地なので、狭い家になるのではないか?

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

郊外に建つ、家族3人のための住まい。

できるだけ広い住まいにしたいというご希望に対し、
建築面積や必要とされる諸室から、
家族が集うLDKをできるだけ広く取り、
さらに、和室や庭との連続性を確保し、また吹抜を設けることにより、
実際の面積以上の広がりを獲得しております。

その他の画像: 

つながりの家

●設計事例の所在地: 
東京都西東京市
●面積(坪): 
33.5坪
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

「つながりの家」外観

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望: 

明るくて暖かい家がいい。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

住宅が立ち並ぶ旗竿地に、
仲の良い4人家族のための住宅を計画しました。

ご希望である、一日を通じて明るい家を実現するため、
LD沿いの横に広い窓と、ダイニングに吹抜けを計画しました。

また、この吹抜けを介して和室・子供部屋まで一体利用できるため、
家族がいつもお互いの気配を感じながら暮らすことができます。

その他の画像: 

地元の人に利用しやすい診療所

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▼診療所経営の教科書キャンペーン 
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最近、腰痛で困ったみーくん@仲里実(54歳)です。 
なるべく腰には負担をかけないようにしているのですが、 
どうしても腰が痛くなるときがあり困っています。 
 
 
11月に入りましたね。 
おでんの美味しい季節ですね。 
 
ことしは私もまだ灯油を買っていませんが 
「灯油がなくて寒い・・・」 
とならないように早めに冬の準備をしていてくださいね。 
 
 
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■建築家紹介センター通信 2016/11/04 
【地元の人に利用しやすい診療所】 
 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
 
■地元の人に利用しやすい診療所 
 
 
診療所など事業用施設は住宅と異なり、様々な特殊設備が必要です。 
そして医療設備は高額なものです。 
ですから計画を進めるとき、 
設計者とのコミュニケーションが大変重要になります。 
 
 
診療所についてアイ・シー企画株式会社 長谷川 浩一さんに伺いました。 
 
 
・尼崎小児科診療所で工夫した点を教えて下さい 
 
お客様は地元で長年医療を続けている方で、 
なるべく地元の人に利用しやすく、 
室内は明るくまた以前の診療所で使っていた備品なども有効利用したい 
というご希望でした。 
 
また住居と連携できるようなプランにしたいと、 
自宅から外階段でつながっており、 
屋上も自宅の・・・(続きはこちら↓) 
 
 
▼地元の人に利用しやすい診療所 
http://kentikusi.jp/dr/node/13793?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... 
 
 
 
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■最近のご依頼(最新5件) 
 
 
▼I-1113、老幼施設・抽象的な私の要望からビルドアップできる建築家の方(神奈川県) 
http://kentikusi.jp/dr/node/13828?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... 
 
 
▼I-1112、産婦人科医院の設計(東京都) 
http://kentikusi.jp/dr/node/13812?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... 
 
 
▼I-1111、通所介護サービスを保育園に用途変更(福岡県) 
http://kentikusi.jp/dr/node/13791?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... 
 
 
▼I-1110、犬との共棲を快適にしたい(京都府) 
http://kentikusi.jp/dr/node/13786?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... 
 
 
▼I-1109、家屋を解体撤去して擁壁等を設置(兵庫県) 
http://kentikusi.jp/dr/node/13777?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... 
 
 
 
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詳しくは下記をご覧ください。 
 
 
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■最近のご相談(最新5件) 
 
 
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▼S-0511、北海道在住で新築を考えています(北海道) 
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▼S-0510、法適合状況を調査して地下に収納室を作る事は可能でしょうか(北海道) 
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▼S-0509、位置指定道路の持ち分がありません(愛知県) 
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▼S-0508、コンクリート壁は壊しても大丈夫でしょうか?(神奈川県) 
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■お客様の声 
 
 
※今号は特にありません。 
 
 
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■当サイト会員建築家の設計事例 
 
 
▼茨城県 
 つくばの家 
 スタジオ紡 林 寿子 
http://kentikusi.jp/dr/node/8235?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_cam... 
 
 
今回、紹介する設計事例は 
茨城県の「つくばの家」です。 
 
 
依頼者は建物を建てる前は 
 
「以前お住まいだった家はキッチンが独立しており 
 リビングや各部屋との繋がりがありませんでした。 
 新しい住まいへのご希望は、 
 キッチンに居ても家族の気配を感じられる自然光が入る明るい家でした。」 
 
と悩んでいました。 
 
 
そこで 
 
「木のぬくもりを感じる家造りを得意としてたので 
 またざっくばらんにじっくりと話し合いができるので・・・」 
 
とスタジオ紡 林 寿子さんに依頼しました 
 
 
林さんはリビングに階段を取り込み、 
吹抜けをクッションに2階の個室との繋がりと1階全体に光を取り入れた 
家を建てました。 
 
 
「キッチンへは水回りからもアプローチでき、 
 回遊性のある動線で家事仕事にもストレスのない間取りとしました。 
 
 国産材の無垢の木を構造と仕上げ材に使った自然素材の家です。 
 暖房にはバイオマスエネルギーのペレットストーブを設置しました。」 
 
と言っています。 
 
 
依頼者からは、 
 
「一人でリビングに居ても2階の小窓から 
 家族が吹抜けごしに声を掛けて来たり、 
 これまでは分断されていた部屋が 
 家全体で繋がりを感じられようになりました。 
 
 水回りの動線だけでなく、 
 客間として設けた和室も将来の同居や介護を考えた配置になっており、 
 今だけでなく先のことも考慮して設計していただきました。」 
 
と言っていただきました 
 
 
家は長く住むので今だけではなく先のことも考える必要があります。 
ぜひ建築家に依頼することをご検討ください。 
 
 
▼建築家依頼サービス 
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■みーくんの本日のオススメ情報(^_^)v━━━━━━━━━━━━━☆▼ 
 
 
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▼建築家紹介サービス 
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▼店舗設計依頼サービス 
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▼建築家相談サービス 
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▼設計料相場算定サービス 
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▼各サービスの比較 
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▼オープンハウス 半田の家 
 愛知県 
 2016年11月06日 10:30 
http://kentikusi.jp/dr/node/13771?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... 
 
 
 
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建築家紹介センター通信[建築家紹介センター]

I-1117、家づくりに協力していただける建築士の方(東京都)

ユーザー たかし1117 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
日野市
依頼内容: 

現在の私たちの状況をくみ取っていただき、私たちの家づくりに協力していただける建築士の方を探しております。
 
1.土地の取得はほぼ確実 平成29年3月土地引き渡し
  土地は50坪。ローンも三井住友信託銀行で仮審査通過。
  ローンは土地の部分と建物の部分で分かれている。
2.これまで地元の工務店さんと商談を進めてきた。(前金も10万円ほど支払った)
  しかし、設計や施工の話を進めていく中で不信感や不安、納得がいかない部分が出てきた。
  (そこの工務店さんは、天然無垢の国産材を必ず使用。OMソーラーという機械を屋根に載せ、太陽熱を利用。外壁はすべて天然素材。これらの理念に疑問を持ち始めた。)
   パッシブな家づくりや木のむくもりを大切にすることには共鳴している。
3.その工務店さんの指示通り、LIXILやTOTOなどのショールームに足を運び、
  我々の背丈にあったトイレ、お風呂、キッチン、洗面台などはすでに見つけて見積もりも出してもらった。
4.夫婦娘2人の4人家族で、40坪(1階20坪、2階20坪)の家を考えている。
  敷地面積は50坪。建設場所は東京都日野市***
5.長女が、平成29年4月に小学校6年生になり、さらに1年後の中学校入学前には、
  引っ越しを完了したい。
6.実際に立ててもらう工務店は、設計士の方の紹介でお願いしたい。
7.私も妻も共働きのため、なかなか時間的余裕はない。
8.太陽光発電、エネファームなどの機械設備に頼ることに興味はない。
  光熱費を経済的にしたいなどつにいて、こだわらない。
  断熱性や採光、間取り、生活のしやすさ、家族のだんらんを大切にしたい。
9.あまりにも奇抜なデザインは好まないが、せっかくなのでおしゃれな部分が
  随所にあるとありがたい。
 
 
どうぞよろしくお願いいたします。
 
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





I-1116、土地を買って新築を建てたい(山口県)

ユーザー はやみ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
山口県
現住所‐郡市区町村: 
下関市
依頼内容: 

はじめまして。
どうにも行き詰まり、こちらに相談させて頂きます。よろしくお願いいたします。
 
【山口県 下関市 ****】
 
このたび、海沿いの、売りに出されていない土地(約100坪)を買って新築を建てたいと考えておりましたが、そこに至るまでの道が接道の問題でダメなようです。
 
この土地(宅地)は、昔建物が建っていたようですが、持ち主(企業)が更地にして東京に引き上げたようで、連絡がつきまして、購入の意向を知らせたら、捨て土地で活用できないので買ってくれるなら売るとのことでした(その場の簡単な試算で780万と言われましたが、とてもそんな価値は無いと思います)。
 
その企業は当事15年ほど前、売り土地として売却したかったようですが、接道の問題で役所から認可が下りずに、そのままにしているそうです。

付近にはバイパス等出来て、少し変わっていますが、基本的には当事のままです。
 
細い道は有りますが車は通れず、道幅は最大2.5m~最小で1.6m、といったところ。
周囲には複数の土地があり、地主さんはバラバラです。
 
一部を買い取って2m以上にすれば大丈夫だろうと考えてましたが(その地主は協力的)、昔ながらの道路、でないと、私道ではダメ?なようですね・・・。
 
いろいろと不動産などと相談したのですが、やはり難しいのでしょうか。
 
よろしければ、ご一緒に現場を見て頂き、判断していただける専門家の方を求めてます。
予算は多くないですが、目的の土地の値段を叩ければ(客観的に観て、箸にも棒にもかからない土地のはずです)、予算を他の拡張作業等に割けますので、期待しております。
 
どうにか抜け道が無いものかと、一縷の希望を持ちまして、お願いいたします。
 
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日も、とってもいい天気でした。

朝晩は肌寒いのですが、
昼間はぽかぽか暖かくて、風が心地よい。

この季節は、ほんと過ごしやすくていいですね。

油断してると、あっという間に冬へ。。
せっかくのこの陽気。満喫しましょう。

昨日の午後は、とある家創りの打合せ。

お客様御夫婦と、息子さん御家族が集まって、
家族みんなで打合せでした!

外部の仕上げから、内部の仕上げ、
さらには、建具や性能まで。
盛りだくさん!!

普段でしたら、3回ほどに分けて
打合せをする内容なのですが、
なかなか全員が集まれることが難しいこともあって、
まとめて打合せとなりました。

ご説明しながら、
気になったことは、質問いただいた回答をしたり。

たくさんの内容をお話したのですが、
不思議なことに、急いだ感じはありません。

真剣な時もあり、笑いもあり。
話が脱線したり。話を戻してみたり。
サンプルを触ってみたり。

とても愉しい時間となりました。

家創りを通して、
みなさんが一つの目標を目指して、
コミュニケーションをしていただく。
将来について考えていただく。

そんな瞬間に関わらせていただけることは、
とても嬉しいです。

しっかりと愉しく考えていただけるよう、
きちんと準備していきます!!

素晴らしい未来のために!

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