コンバージョンの意味・リノベーションとの違い・atelier FISH | アトリエ・フィッシュ 山下誠一郎 山下真未さん


 
街中の商業ビルが立ち並ぶエリアにそもそも住む事が難しい(集合住宅が建っていない)場合でも、商業ビルを集合住宅にコンバージョンする事で住めなかったエリアにも住めるようになります。
 
コンバージョンについてatelier FISH | アトリエ・フィッシュ 山下誠一郎 山下真未さんに伺いました。
 

お話を伺った建築家

 

ユーザー atelier FISH | アトリエ・フィッシュ 山下誠一郎 山下真未 の写真
神戸市灘区八幡町2-10-11 メゾン六甲302
078-854-1607

 

コンバージョンの意味を教えてください

 
コンバージョン(conversion)とは、直訳すると、「変換」「転換」「転化」といった意味になります。
建築の場合、簡単にいうと「用途変更」という意味でしょうか。
例えば、事務所だったところを住宅にするとか
倉庫だったところを宿泊施設にするとか、そういう意味です。
 

コンバージョンとリノベーションの違いを教えてください

 
コンバージョンは、先に述べた通り「用途変更」です。
それに対し、リノベーションは同じ用途で「改修」意味が通常使われています。
ちなみに、リフォームという一般的に使われている意味では、和製英語で
英語本来の意味では、精神的な事(心を入れ替える等)が正解です。
 

新築に比べてコンバージョンのメリットとは何ですか?

 
既存の構造や仕上げを利用しコストを下げるという事も目指すとですが、
例えば、街中の商業ビルが立ち並ぶエリアにそもそも住む事が難しい(集合住宅が建っていない)が商業ビルをコンバージョンする事で住めなかったエリアにも住めるようになる等です。
 

建物をコンバージョンする際に注意しているポイントを教えて下さい

 
まずは、合法的に事が進められるかどうかという事でしょうか。
また、以前の建物用途の建築的な性格をよく知る事が大切だと思います。
以前納屋を住宅にコンバージョンした時は、至る所から隙間風が入ってきて(納屋では問題無い)その対応に苦労しました。
 

 

建物を購入する前の相談にも乗っていただけますか?

 
もちろん可能です。
できる事と出来無い事の半分以上は、その建物にすでに含まれている事ですから。
これは、コンバージョンだけでに限った事ではなく、
店舗のテナント物件や新築する場合の土地選びまで全ての場合において事前に相談を受けています。
 

SAHは飲食店から動物病院へのコンバージョンですが工夫した点を教えてください

 
動物病院の場合、動物臭をいかに計画換気で排出するかというのが大きな課題です。
一層あたりの階高が高かっため、天井内に空調設備や換気設備を納める事ができました。
また、ダムウエイター等の既存設備を活用し医院が多層に別れてもスムーズに運営を行えるよう工夫しています。
 

 

法律・手続きなどでは苦労した点はありましたか?

 
飲食店から動物病院へのコンバージョンは、特に難しい事はありませんでした。
事務所からシェアハウスの場合は、色々と苦労しました。
 

住宅からシェアハウス・ゲストハウスなどへのコンバージョンも設計していただけますか?

 
条件が合えば、設計だけでなく シェアハウス・ゲストハウスのコンセプト作りから建物の設計はもちろん、
ロゴマークや広告宣伝、hp作成、オープニングのレセプション、オープン後の運営サポートに至るまで携わります。
業務内容は、建築設計をコアとしてそこから派生する様々な事柄に及びます。
アイディアとデザインというフィルターを通しそれらの作業を行います。
 

 

atelier FISH | アトリエ・フィッシュ 山下誠一郎 山下真未さんのコンバージョン・設計事例

 

画像 建物の名称 紹介文
SAH

元お寿司屋さんだった建物のコンバージョンです。
目指したのは、具合が悪くならなくても定期的に訪れたくなる動物病院です。

 

建築家相談依頼サービス・目次

建築家紹介センターでは建物を建てたい方にお近くの建築家を紹介する建築家相談依頼サービスを行っています。
建物について相談・依頼したい方はぜひ、下記のページをご覧ください。

建築家相談依頼サービス・目次
建築家相談依頼サービス・トップページ
建築家相談依頼サービスの流れ
建築家相談依頼サービスの特典
建築家相談依頼サービス・お客様の声
建築家相談依頼サービスの料金
建築家相談依頼サービス・最近の相談・依頼事例
建築家相談依頼サービスのよくある質問
建築家相談依頼サービスの安心安全宣言

建築家相談依頼サービスの申し込みは今すぐこちらから(無料)↓

建築家依頼サービス
 
当サイトの建築家に相談・依頼したい方は下記から相談・依頼したい内容を投稿してください。
投稿した内容は下記のページで公開され、当サイトの会員建築家から返信をもらうことができます。
 
https://kentikusi.jp/dr/netirai/jirei
 
このサービスは一般の方・業者の方でも無料で利用できます。
 

建築家相談依頼サービス・申し込み

相談依頼したい内容を自由に記入してください。(■相談・依頼内容■建設予定地■土地・テナントの所有・賃貸状況■建物についての希望■ご予算■希望する地域■建築家に相談・依頼したいと思った理由■その他・・・など)
メールアドレスをご記入ください。このメールアドレスに確認用のメールをお送りします。 例:nakazato@kentikusi.jp
例:みのる
例:東京都
To prevent automated spam submissions leave this field empty.